Charmante 4-Familien-Dachwohnung in Stettlen

Wohnfläche354 m²

Preis des ObjektsCHF 2'100'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Bernstrasse 97, 3066 Stettlen

Angaben

Referenz

31486698-adc6-11f0-89d7-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Grundstücksfläche

1'016 m²

Wohnfläche

354 m²

Nutzfläche

564 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Dieses charmante Vierfamilienhaus in Stettlen liegt in einer ruhigen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber auf einem grosszügigen Grundstück mit einem gepflegten Garten und einem Kamin. Das Anwesen besteht aus vier Wohneinheiten - zwei 3,5-Zimmer- und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen - mit Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon sowie durchdachten Grundrissen. Im Untergeschoss befinden sich vier grosszügige, separat nutzbare Räume mit eigenen Waschmaschinen und Waschbecken, ergänzt durch Kellerabteile, eine Garage und einen von aussen zugänglichen Abstellraum für Motorräder und Fahrräder. Der Komfort wird durch vier Parkplätze mit Waschplatz und sechs zusätzliche Aussenparkplätze für Besucher gewährleistet. Durch seine Struktur bietet das Anwesen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch attraktives Investitionspotenzial mit stabilen Mieterträgen und Wertsteigerungspotenzial. Alles in allem handelt es sich um ein vielseitiges und zeitloses Anwesen.

Weitere Highlights des Anwesens:

Ruhige Lage mit grossem Grundstück und gepflegten Gärten
Vier Wohneinheiten (2× 3,5-Zimmer-Wohnungen, 2× 4,5-Zimmer-Wohnungen) mit Terrasse oder Balkon
Kamin im Garten - ideal für gemütliche Sommerabende
Vier multifunktionale Räume mit eigener Waschmaschine und Trockner pro Wohneinheit
Zusätzliche Garage, Kellerabteile und separater Abstellraum für Zweiräder
Vier Parkplätze mit Waschplatz und sechs Besucherparkplätze
Separate Toilette und zusätzlicher flexibler Raum in den 4,5-Zimmer-Wohnungen
Gute Vermietbarkeit und solides Investitionspotenzial
Attraktive Aussicht und offene Räumlichkeiten dank Balkonen und Terrassen

Für weitere interessante Informationen fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an.

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Cette charmante maison de quatre familles à Stettlen est située dans un endroit calme et offre des conditions idéales pour les familles et les amoureux de la nature sur un terrain spacieux avec un jardin bien entretenu et une cheminée. La propriété se compose de quatre unités résidentielles - deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces chacun - avec accès à une terrasse ou à un balcon ainsi qu’à des plans d’étage bien pensés. Au sous-sol, il y a quatre grandes pièces polyvalentes utilisables séparément avec leurs propres machines à laver et gobelets, complétées par des compartiments de cave, un abri et un local de rangement accessible de l’extérieur pour les motos et les vélos. Le confort est assuré par quatre places de parking avec une zone de lavage et six places de parking extérieures supplémentaires pour les visiteurs. En raison de sa structure, la propriété offre non seulement un haut niveau de confort de vie, mais aussi un potentiel d’investissement attrayant avec des revenus locatifs stables et des possibilités de plus-value. Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété polyvalente et à l’épreuve du temps.

Autres points forts de la propriété :

Endroit calme avec un grand terrain et des jardins bien entretenus
Quatre unités résidentielles (2× 3,5 pièces, 2× 4,5 pièces) avec terrasse ou balcon
Cheminée dans le jardin - idéale pour les soirées d’été conviviales
Quatre salles polyvalentes avec leur propre machine à laver et sèche-linge par unité
Abri supplémentaire, compartiments de cave et débarras séparé pour les deux-roues
Quatre places de parking avec aire de lavage et six places de parking visiteurs
Toilettes séparées et espace supplémentaire flexible dans les appartements de 4,5 pièces
Bonne capacité de location et solide potentiel d’investissement
Vues attrayantes et espace ouvert grâce aux balcons et terrasses

Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d’informations intéressantes.

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Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)

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Charmante 4-Familien-Dachwohnung in Stettlen

Ort

Angaben

Beschreibung

Eigenschaften

Aussenbereich