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Titelbild
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Wunderschöne freistehende Villa mit freiem Blick auf die Landschaft

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 166 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'220'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Suisse, 1470 Estavayer-le-Lac

Angaben

Referenz
033436.Lot 1.3.97D.LR.1
Verfügbarkeit
Frühling 2026
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2023
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
2
Wertquote
1.3.97
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 220 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
~ 220 m²
Wohnfläche
~ 166 m²
Terrassenfläche
~ 46 m²
Nutzfläche
~ 230 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Träumen Sie davon, Ihr eigenes Haus mit geräumigen Außenbereichen zu besitzen? 

Entdecken Sie unser neues Projekt "Le Clos de Chany", das in der Dorfgemeinde Domdidier liegt, nur 10 Autominuten von Payerne und 15 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt!

Im Herzen der Broye bietet Ihnen dieses Projekt ein charmantes, zeitgenössisches Quartier mit 14 Doppel- oder Einzelvillen.
Die Promotion genießt eine ruhige Umgebung, nahe aller Annehmlichkeiten und Aktivitäten. Alles ist vereint, um von einem idealen Lebensumfeld zu profitieren.

Diese freistehende Villa besteht aus 5.5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer. Die Nutzfläche von 230 m2 verteilt sich auf zwei Etagen. Eine geräumige Terrasse von 46m2, ein Garten sowie eine große Garage vervollständigen diese Immobilie. Der Bau ist noch nicht abgeschlossen. Die Fertigstellung erfolgt nach Wunsch des Käufers, so dass Sie die Wahl haben, Ihre persönliche Note einzubringen. Die Übergabe ist für den Sommer 2025 geplant. 

Weitere Informationen sind verfügbar unter: www.clos-chany.ch


Verkaufspreis: CHF 1'220'000.-


Vergessen Sie nicht, dass der Kanton Freiburg von einem günstigen Steuersatz profitiert und dass der Kanton seit Anfang 2024 eine Motion zur Einführung von Handänderungssteuerbefreiungen für Immobilienkäufe, die als Hauptwohnsitz dienen, eingeführt hat!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Dachterrasse
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Begrünung
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
429 m
7'
7'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
315 m
5'
5'
1'
Primarschule
119 m
2'
2'
-
Sekundarschule
348 m
7'
7'
1'
Geschäfte
174 m
2'
2'
-
Post
303 m
5'
5'
1'
Bank
254 m
4'
4'
1'
Restaurants
205 m
4'
4'
1'