Landgut mit hohem Potenzial und Rentabilität

Stellen Sie sich einen Ort vor, der all Ihren Plänen gerecht wird.
Ob Sie eine prestigeträchtige Familienresidenz, eine lukrative Mietimmobilie oder einen Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen suchen, dieses seltene Anwesen mit über 5 500 m² ist die Antwort auf Ihre Wünsche.

Warum diese Immobilie eine einmalige Chance ist:

– Hochleistungsrenovation (2016): Geniessen Sie absoluten Komfort und optimale Energieeffizienz. Dreifachverglasung, Wärmepumpe, Fussbodenheizung und vollständige Isolierung: Alles wurde mit Blick auf Modernität und Wirtschaftlichkeit konzipiert.
– Sofortige Mieterträge: Ein bereits vermietetes Maisonette-Apartment (**CHF 1 850.-/Monat**), das ab dem ersten Tag rentiert. Falls Sie keine Mieter wünschen, sind diese bereit, das Anwesen beim Eigentumsübergang oder vorher zu verlassen.
– Aussergewöhnliches Umwandlungspotenzial: Einfache Zusammenlegung, ein einfacher nicht tragender Zwischenwandabschnitt trennt die Räumlichkeiten und schafft so eine riesige 5-Zimmer-Familienresidenz.
– Das Nebengebäude (95 m²): Ein beheizter Raum, der sich leicht in ein zweites Luxusapartment oder einen unabhängigen Firmensitz umwandeln lässt.

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:
Grundstücksfläche: über 5 500 m² (2 Parzellen) |
Wohnfläche: über 240 m²
Aufteilung: Haupthaus + Maisonette + Nebengebäude |
Ausstattung: Moderne Veranda, Dreifachverglasung, Wärmepumpe, professionelle Küche, Teich, Whirlpool, Schwimmbad, Gartenpavillon, Lift

Der Expertenmeinung zufolge: Selten hat eine Immobilie so viel Freiheit geboten. Es ist ein wahrer Immobilien-Chamäleon: Sie können einen Teil Ihres Kredits durch Mieteinnahmen finanzieren, eine Mehrgenerationenresidenz errichten oder Ihr Unternehmen von zu Hause aus betreiben, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

**Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens.