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Titelbild
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Innenansicht 9
Aussenansicht 2

Völlig renovierte 14-Zimmer-Villa

Zimmer14
Wohnfläche402 m²
Preis des ObjektsCHF 4'200'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Sur la rive droite, 1293 Bellevue

Angaben

Referenz
SN-1293-3
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
8
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
14
Schlafzimmer
10
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Bruttogeschossfläche
407 m²
Wohnfläche
402 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Anwesen befindet sich in Bellevue, auf der rechten Seite des Genfer Sees, im Wohngebiet Valavran, etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Es ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet schnellen Zugang zur Autobahn. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und dem See.

Die Lage des Anwesens ist ein grosser Pluspunkt für diejenigen, die einen angenehmen, funktionalen und gut vernetzten Wohnort suchen.

Die 2015 komplett renovierte Villa verfügt über eine dreistöckige Aufteilung, wobei jeder Stock einen direkten Zugang zu einem Garten oder einer Terrasse hat.

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten über eine Treppe;
  • Ein Badezimmer mit WC, das zu einem der Schlafzimmer gehört;
  • Ein Badezimmer mit WC, das zu dem anderen Schlafzimmer gehört
  • Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon eines mit eigenem Duschbad;
  • Eine offene Küche, die in einen grossen Wohnraum übergeht, der zum Garten hin ausgerichtet ist;
  • Ein Badezimmer mit WC;
  • Ein Gäste-WC;
  • Eine grosszügige Waschküche mit Sauna;
  • Ein PC-Schuppen;
  • Ein Technikraum.

    Erdgeschoss

    • Eingangsbereich mit Einbauschränken;
    • Ein grosses Schlafzimmer;
    • Ein Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Duschbad, das Zugang zur Terrasse hat;
    • Eine Terrasse;
    • Ein WC mit Bidet;
    • Eine voll ausgestattete, geschlossene Küche.

    Erstes Obergeschoss

    • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenen Bädern;
    • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken;
    • Grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Zugang zum Balkon.

    Das Haus ist mit einem elektrischen Tor, einem Gartenhäuschen und einer Doppelgarage ausgestattet.

La propriété se situe à Bellevue, sur la rive droite de Genève, dans le quartier résidentiel de Valavran, à environ 20 minutes du centre-ville.

Elle bénéficie d’une bonne desserte avec les transports publics et un accès rapide à l’autoroute. Le bien se trouve à proximité des commodités, des établissements éducatifs de Bellevue et du lac.

La situation du bien représente ainsi un atout majeur pour ceux recherchant un lieu de vie agréable, fonctionnel et parfaitement connecté.

Cette villa individuelle, entièrement rénovée en 2015, se distingue par son organisation sur trois niveaux, chacun bénéficiant d’un accès direct à un jardin ou à une terrasse.

Ces espaces extérieurs, disposés de manière superposée, offrent plusieurs expositions permettant de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.

Elle se distribue comme suit :

Rez-inférieur 

  • Deux chambres à coucher ayant accès au jardin via un escalier montant ;
  • Salle de douche avec WC attenante à l’une des chambres à coucher ;
  • Salle de bains avec WC attenante à l’autre chambre à coucher
  • Trois chambres à coucher avec placards intégrés dont une avec salle de douche privative ;
  • Cuisine ouverte sur un grand salon qui donne sur le jardin ;
  • Salle de douche avec WC ;
  • WC visiteurs ;
  • Grande buanderie avec sauna ;
  • Abri PC ;
  • Local technique.

 

Rez-de-chaussée

  • Entrée avec placards ;
  • Grande chambre à coucher ;
  • Chambre à coucher avec de nombreux placards et salle de douche privative ayant accès à la terrasse ;
  • Terrasse ;
  • WC avec bidet ;
  • Cuisine fermée entièrement équipée.

 

Premier étage

  • Deux chambres à coucher avec placards et salles d’eau privatives ;
  • Deux chambres à coucher avec armoires ;
  • Grande chambre à coucher avec salle d’eau privative, WC et disposant d’un accès vers le balcon.

La maison est équipée d'un portail électrique, d'un cabanon de jardin et d'un garage double.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Zaun
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Sauna
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Schutzraum
  • Sauna
  • Hobbyraum
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Elektrisches Tor
Zustand
  • Neuwertig
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
816 m
13'
8'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
222 m
4'
4'
1'
Primarschule
820 m
16'
11'
4'
Geschäfte
1.03 km
19'
14'
3'
Restaurants
216 m
9'
9'
2'
Park / Grünfläche
301 m
7'
7'
1'