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Neubauprojekt – 5,5-Zimmer-Villa in Tannay – Baubewilligung erteilt

Zimmer5.5
Wohnfläche188 m²
Preis des ObjektsCHF 2'590'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
PDF Dossier Finanzierung
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Site dédié au projet

Ort

1295 Tannay

Angaben

Referenz
Résidence Le Nant Individuelle C
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
3
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Wertquote
C
Anzahl Terrassen
1
Heizanlagen
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
360 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Wohnfläche
188 m²
Nebennutzfläche
96 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie exklusiv bei Immo2F diese freistehende, geplante Villa, die in Tannay im Herzen von Terre Sainte ein exklusives Wohnerlebnis bietet, in einer bevorzugten, ruhigen und grünen Wohngegend.

Diese Immobilie wurde mit zeitgemässer, eleganter Architektur und hochwertigen Materialien konzipiert und bietet grosszügige Räumlichkeiten und bemerkenswerte Helligkeit dank der grossen Fensterfronten und der idealen Ausrichtung.
Die Immobilie wurde nach den neuesten Energie-Standards gebaut und verfügt über eine geothermische Wärmepumpe, eine Bodenkühlung sowie Photovoltaik-Solarmodule, die ein optimales Wohlbefinden in allen Jahreszeiten und eine hervorragende Energieeffizienz garantieren.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet grosszügige Wohnräume, die perfekt für eine Familie geeignet sind, die Komfort, Modernität und Privatsphäre sucht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich, der sich zur Terrasse und zum privaten Garten hin öffnet, sowie eine moderne, komplett nach Ihren Wünschen ausgestattete Küche. Ein zusätzlicher Raum kann je nach Bedarf in ein separates Schlafzimmer, ein Büro, einen Spielraum oder sogar in eine Küche/Esszimmer umgewandelt werden. Dieser Raum verfügt ebenfalls über ein angrenzendes Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleideraum. Ein weiteres Badezimmer ergänzt dieses Geschoss.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Raum, der einen Technikraum, eine Waschküche, einen Weinkeller und einen multifunktionalen Raum, der als Fitnessraum, Atelier oder Heimkino genutzt werden kann, umfasst.

Aussen profitieren Sie von einem privaten Garten, einer sonnigen Terrasse und zwei Parkplätzen.

Die Villa befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Tannay, von den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und den Hauptverkehrsachsen entfernt und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Dieses Objekt ist Teil eines exklusiven Projekts mit zwei Doppelhäusern und einer Einzelvilla, das ein harmonisches, modernes und hochwertiges Wohnerlebnis bietet.

Besuchen Sie noch heute die Website des Projekts: https://residence-le-nant.ch
En exclusivité chez Immo2F, découvrez cette villa individuelle sur plan, pensée pour offrir un cadre de vie d’exception à Tannay, au cœur de Terre Sainte, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant.

Conçue avec une architecture contemporaine élégante et des matériaux de haute qualité, cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à ses larges baies vitrées et son orientation idéale.
La conception répond aux dernières normes énergétiques et intègre une pompe à chaleur géothermique, un système de rafraîchissement au sol (floor cooling) ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une efficacité énergétique exemplaire.

La villa se déploie sur plusieurs niveaux et propose de spacieux espaces de vie, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort, modernité et intimité.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin privatif, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée selon vos choix de finitions. Un espace additionnel complète ce niveau, il peut être aménagé selon vos besoins en suite indépendante, bureau, salle de jeux, ou même en cuisine/salle à manger. Cet espace dispose également d’une salle d’eau attenante.

L’étage propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle d’eau supplémentaire vient compléter ce niveau.

Le sous-sol offre un volume généreux comprenant un local technique, une buanderie, une cave et un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, un atelier ou un home cinéma.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, d’une terrasse ensoleillée et de deux places de stationnement.

Située à quelques minutes du centre de Tannay, des écoles, des transports publics, de la gare et des axes principaux, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités.

Ce bien s’inscrit dans un projet exclusif comprenant deux villas jumelles et une villa individuelle, conçu pour offrir un cadre résidentiel harmonieux, moderne et haut de gamme.

Visitez sans attendre le site internet dédié au projet : https://residence-le-nant.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
Ausstattung
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Baustandard
  • THPE (Sehr hohe energetische Leistung)

Distanzen

 
Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
3.2 km
Primarschule
900 m
Restaurants
600 m