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Tavannes, Renditeobjekt 8 Wohnungen, 2 Garagen und 7 Parkplätze

Preis des ObjektsCHF 1'400'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de Reconvilier 27, 2710 Tavannes

Angaben

Referenz
bf2c73a8-01b6-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1955
Letzte Renovierungen
2013
Anzahl Ebenen der Immobilie
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Gebäude befindet sich an der Hauptstrasse, am Ausgang von Tavannes in Richtung Reconvilier, und geniesst eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang, während es dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt.

Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde gut unterhalten. Die Wohnungen wurden sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit regelmässig erneuert, was zu einer hohen Attraktivität für Mieter geführt hat.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon im Süden und einen Balkon im Norden, was für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht sorgt.

Im Norden des Gebäudes befindet sich ein Aussenparkplatz mit einer Überdachung, die einen direkten Zugang zum Gebäude zwischen der 2. und 3. Etage ermöglicht und somit einen grossen Mehrwert in Bezug auf die Praktikabilität bietet.

Zusätzlich zu den 2 Garagen und 7 Aussenparkplätzen verfügt das Gebäude über eine Garage und 7 Parkplätze, die eine Parkmöglichkeit pro Wohnung bieten, was für die Mieter ein grosser Vorteil ist.

Das Gebäude besteht aus:

  • Keller
  • Veloraum
  • Waschküche
  • Technische Räume
  • 1. Stock:

    • 2.5-Zimmer-Wohnung
    • 3.5-Zimmer-Wohnung
    2. / 3. / 4. Stock:

    • 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
    5. Stock:

    • Dachböden
    Ein interessantes Objekt für Investoren, die nach einem gut unterhaltenen, funktionalen Gebäude mit einem stabilen Mietpotenzial suchen.

Situé en bordure de la route principale, à la sortie de Tavannes en direction de Reconvilier, cet immeuble de rendement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé, tout en restant proche des commodités.

L'immeuble est en bon état général d'entretien. Les appartements ont été soigneusement entretenus et régulièrement rafraîchis au fil des départs naturels des locataires, garantissant une bonne attractivité locative.

Chaque appartement dispose d'un balcon au sud ainsi que d'un balcon au nord, offrant un confort appréciable ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée.

Au nord de l'immeuble, un parking extérieur avec passerelle permet un accès direct au bâtiment entre le 2? et le 3? niveau, apportant une réelle valeur ajoutée en termes de praticité.

L'immeuble est complété par 2 garages et 7 places de parc extérieures, permettant d'offrir une solution de stationnement par logement, un atout majeur pour les locataires.

L'immeuble se décline comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Caves
  • Local vélos
  • Buanderie
  • Locaux techniques
1er étage:

  • Appartement de 2.5 pièces
  • Appartement de 3.5 pièces
2ème / ème / 4ème étage:

  • 2 appartements de 3.5 pièces
5ème étage:

  • Greniers
Un bien intéressant pour investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu, fonctionnel et offrant un potentiel locatif stable.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)