CHARAKTEREIGENSCHAFT
Wohnfläche1'026 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1226 ThônexAngaben
Referenz
MMA-9442-S
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1888
Letzte Renovierungen
1980
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
1'026 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, vereint dieses einzigartige Anwesen Charme, Authentizität und Potenzial. Das Anwesen bietet eine idyllische Umgebung mit historischen Gebäuden, einem hundertjährigen Park, der von der Foron-Bach umflossen wird, und einer malerischen Atmosphäre.
Aufteilung
Das Anwesen besteht aus zwei gemischt genutzten Gebäuden mit einer Nutzfläche von insgesamt 1 026 m² und einem Volumen von 2 999 m³:
- Ein erstes Gebäude auf drei Etagen, das derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird.
- Ein zweites Gebäude auf drei Etagen, das das erste Gebäude ergänzt.
- Das Ganze wird durch einen Park mit Bäumen, Remisen und zahlreichen Parkplätzen abgerundet.
Entwicklungsmöglichkeiten
Das Anwesen bedarf einer umfassenden Renovierung und bietet verschiedene Möglichkeiten:
- Errichtung eines Hotel-Restaurants mit einer hohen Kapazität.
- Realisierung eines Wohnprojekts, z.B. von Wohnungen oder Dorfhäusern mit privaten Gärten.
- Umwandlung in ein charmantes Wohnhaus für den privaten Gebrauch.
Vorteile
Dank seiner idealen Lage, seiner unberührten Umgebung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt.
Aufteilung
Das Anwesen besteht aus zwei gemischt genutzten Gebäuden mit einer Nutzfläche von insgesamt 1 026 m² und einem Volumen von 2 999 m³:
- Ein erstes Gebäude auf drei Etagen, das derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird.
- Ein zweites Gebäude auf drei Etagen, das das erste Gebäude ergänzt.
- Das Ganze wird durch einen Park mit Bäumen, Remisen und zahlreichen Parkplätzen abgerundet.
Entwicklungsmöglichkeiten
Das Anwesen bedarf einer umfassenden Renovierung und bietet verschiedene Möglichkeiten:
- Errichtung eines Hotel-Restaurants mit einer hohen Kapazität.
- Realisierung eines Wohnprojekts, z.B. von Wohnungen oder Dorfhäusern mit privaten Gärten.
- Umwandlung in ein charmantes Wohnhaus für den privaten Gebrauch.
Vorteile
Dank seiner idealen Lage, seiner unberührten Umgebung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt.