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Neue moderne Villa mit 7 Zimmern und privatem Garten

Zimmer7
Wohnfläche177 m²
Preis des ObjektsCHF 2'390'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1226 Thônex

Angaben

Referenz
b271d408-0d9d-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
7
Wohnfläche
177 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

7-Zimmer-Wohnhaus im zeitgenössischen Stil am Chemin de Bedex 7 in Thônex, in einem begehrten Wohnquartier, das eine ruhige Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Das Projekt Gemini hat das Wohnhaus Pollux in eleganter und leichter Bauweise entstehen lassen. Wie sein mythologischer, unsterblicher Zwilling symbolisiert es Erhebung und Licht. Die offene und luftige Bauweise schafft eine Atmosphäre, in der jeder Raum zu einem Ort der Freiheit und des Wohlbefindens wird. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verstärken das Gefühl von Raum und Harmonie.

Die moderne und beruhigende Architektur integriert edle Materialien wie Holz und Stein und schafft so eine warme und zeitgemässe Atmosphäre. Die grosszügigen, sorgfältig geplanten Räume sorgen für Komfort und Ruhe im Alltag. Aussenliegend bieten die Terrasse und der private Garten einen idealen Rahmen für entspannte Momente in aller Ruhe.

Hauptmerkmale

Baujahr: Neubauprojekt
Wohnfläche: ca. 177 m²
Nutzfläche: ca. 261 m²
Grundstücksfläche: 328 m²
Anzahl der Zimmer: 7
Terrasse: 12 m²
Garten: 120 m²
Parkplätze: 2 Plätze


Aufteilung

Erdgeschoss (84 m²)
Eingang mit Gäste-WC, offene moderne Küche, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich ermöglicht.

1. Stock (93 m²)
4 helle Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer, Badezimmer und Duschraum, die einen komfortablen und funktionalen Schlafbereich bieten.

Untergeschoss (84 m²)
Grosser Mehrzweckraum (für Spiele, Fitness oder Home-Cinema), Keller und Technikraum.


Umgebung

Prädestinierte Lage in Thônex, nur:
Bus: 8 Min.
Schulen: 5 Min.
Geschäfte: 5 Min.
Bahnhof: 6 Min.
See: 20 Min.
Flughafen: 30 Min.


Vorteile

Moderne und helle Architektur – Edle Materialien – Sorgfältig gestaltete Aussenbereiche – Privater Garten – Sogenanntes «Residential-Quartier» – Exklusives Projekt mit zwei sich ergänzenden Villen


Kontakt

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren,
Thierry, 7/7 erreichbar
Tel. 078 817 69 13
Thierry@segimo.ch

Villa contemporaine de 7 pièces située au Chemin de Bedex 7 à Thônex, au sein d'un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Issue du projet Gemini, la Villa Pollux s'élève avec élégance et légèreté. À l'image du jumeau mythologique immortel, elle symbolise l'élévation et la lumière. Sa conception ouverte et aérienne crée une atmosphère où chaque espace devient une invitation à la liberté et au bien-être. Les larges ouvertures laissent entrer une abondante lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et d'harmonie.

Son architecture moderne et apaisante intègre des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les volumes généreux, soigneusement agencés, assurent confort et sérénité au quotidien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif offrent un environnement idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Caractéristiques principales

Année de construction : Projet neuf
Surface habitable : env. 177 m²
Surface utile : env. 261 m²
Surface terrain : 328 m²
Nombre de pièces : 7
Terrasse : 12 m²
Jardin : 120 m²
Parking : 2 places

 
Distribution

Rez-de-chaussée (84 m²)
Entrée avec WC visiteurs, cuisine contemporaine ouverte, vaste séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, favorisant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

1er étage (93 m²)
4 chambres lumineuses dont une suite parentale, salle de bains et salle de douche, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Sous-sol (84 m²)
Grande salle polyvalente (jeux, fitness ou home cinéma), cave et local technique.

 
Environnement

Situation privilégiée à Thônex, à seulement :
Bus : 8 min
Écoles : 5 min
Commerces : 5 min
Gare : 6 min
Lac : 20 min
Aéroport : 30 min

 
Atouts

Architecture moderne et lumineuse - Matériaux nobles - Espaces extérieurs soignés - Jardin privatif - Quartier résidentiel recherché - Promotion exclusive de deux villas complémentaires

 
Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
Thierry, disponible 7/7
Tél 078 817 69 13
Thierry@segimo.ch