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Neue 7-Zimmer-Villa zum Verkauf in Thônex mit grossem Garten

Zimmer7
Wohnfläche183 m²
Preis des ObjektsCHF 2'590'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1226 Thônex

Angaben

Referenz
be939be6-0d9d-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Baujahr
2026
Zimmer
7
Wohnfläche
183 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Neue 7-Zimmer-Villa zum Verkauf in Thônex mit grossem Garten

Die moderne 7-Zimmer-Villa an der Chemin de Bedex 7 in Thônex liegt im Herzen eines begehrten Wohnviertels und bietet eine ruhige Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Villa Castor, die aus dem Gemini-Projekt stammt und von den mythologischen Zwillingen Castor und Pollux inspiriert wurde, verkörpert Stabilität und Verwurzelung. Die elegante Architektur der Villa Castor ist von Tageslicht durchflutet, und bietet harmonische Räume, die sich zu einem grossen privaten Garten hin öffnen, der als wahrer Erweiterung der Villa dient und der Ruhe und gemeinsamen Momenten förderlich ist.

Die Villa wurde so konzipiert, dass sie sowohl Gemütlichkeit als auch Nachhaltigkeit vereint, und sie besticht durch ihre grossen Glasflächen, ihren Wintergarten und ihre grosszügigen Raumgrössen die einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich ermöglichen. Die warme und moderne Atmosphäre macht es zu einem idealen Wohnort für eine Familie , die Komfort und Lebensqualität sucht.


Hauptmerkmale

Baujahr: Neubauprojekt
Wohnfläche: ca. 183 m²
Nutzfläche: ca. 299 m²
Grundstücksfläche: 974 m²
Anzahl der Zimmer: 7
Garten: ca. 705 m²
Veranda: 18 m²
Terrasse: 57 m²
Parkplätze: 2 Plätze


Aufteilung

Erdgeschoss (108 m²)
Grosser, heller Wohnraum mit offenem Essbereich, moderner Küche, direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC und Abstellräumen.

1. Stock (75 m²)
4 bis 5 Schlafzimmer je nach Konfiguration, davon ein Elternschlafzimmer, sowie mehrere Bäder mit Komfort und Funktionalität.

Untergeschoss (98 m²)
Grosser Mehrzweckraum (für Spiele, Fitness oder Home-Cinema), Weinkeller, Waschküche und Technikräume.


Umgebung

Günstige Lage in Thônex, nur:
Bus: 8 min
Schulen: 5 min
Geschäfte: 5 min
Bahnhof: 6 min
See: 20 min
Flughafen: 30 min


Vorteile

Lichtdurchflutet – Zeitgemässe Architektur – Grosser privater Garten – Beliebtes Wohnquartier – Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Exklusives Angebot von zwei ergänzenden Villen


Kontakt

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren,
Thierry, 7/7 erreichbar
Tel. 078 817 69 13
Thierry@segimo.ch

Villa neuve 7 pièces à vendre à Thônex avec grand jardin

Villa contemporaine de 7 pièces située au Chemin de Bedex 7 à Thônex, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Issue du projet Gemini, inspiré des jumeaux mythologiques Castor et Pollux, la Villa Castor incarne stabilité et ancrage. Son architecture élégante, baignée de lumière naturelle, propose des espaces harmonieux ouverts sur un vaste jardin privatif, véritable prolongement de la maison, propice à la sérénité et aux moments de partage.

Conçue pour allier convivialité et durabilité, elle séduit par ses grandes baies vitrées, son jardin d'hiver et ses volumes généreux favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. L'atmosphère chaleureuse et contemporaine en fait un lieu de vie idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie.

 
Caractéristiques principales

Année de construction : Projet neuf
Surface habitable : env. 183 m²
Surface utile : env. 299 m²
Surface terrain : 974 m²
Nombre de pièces : 7
Jardin : env. 705 m²
Véranda : 18 m²
Terrasse : 57 m²
Parking : 2 places

 
Distribution

Rez-de-chaussée (108 m²)
Grand séjour lumineux avec salle à manger ouverte, cuisine contemporaine, accès direct à la terrasse et au jardin, WC visiteurs et espaces de rangement.

1er étage (75 m²)
4 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau offrant confort et fonctionnalité.

Sous-sol (98 m²)
Grande salle polyvalente (jeux, fitness ou home cinéma), cave, buanderie et locaux techniques.

 
Environnement

Situation privilégiée à Thônex, à seulement :
Bus : 8 min
Écoles : 5 min
Commerces : 5 min
Gare : 6 min
Lac : 20 min
Aéroport : 30 min

 
Atouts

Lumineuse - Architecture contemporaine - Grand jardin privatif - Quartier résidentiel prisé - Proximité immédiate des commodités - Promotion exclusive de deux villas complémentaires

 
Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
Thierry, disponible 7/7
Tél 078 817 69 13
Thierry@segimo.ch