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Neue 7-Zimmer-Villa zum Verkauf in Thônex mit grossem Garten

Zimmer7
Wohnfläche183 m²
Preis des ObjektsCHF 2'590'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1226 Thônex

Angaben

Referenz
a929e092-3a2f-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Baujahr
2026
Zimmer
7
Heizanlage
Wärmepumpe
Wohnfläche
183 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Neue 7-Zimmer-Villa zum Verkauf in Thônex mit grossem Garten

Moderne 7-Zimmer-Villa am Chemin de Bedex 7 in Thônex, im Herzen eines begehrten Wohnviertels, das eine ruhige Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Die Villa Castor, die aus dem Gemini-Projekt stammt und von den mythologischen Zwillingen Castor und Pollux inspiriert wurde, verkörpert Stabilität und Verwurzelung. Ihr elegantes, von Tageslicht durchflutetes Design bietet harmonische Räume, die sich zu einem weitläufigen privaten Garten hin öffnen, der ein wahrer Verlängerung des Hauses ist und der Ruhe und gemeinsame Momente ermöglicht.

Das Haus wurde so konzipiert, dass es sowohl gemütlich als auch nachhaltig ist. Es besticht durch seine grossen Fensterfronten, seinen Wintergarten und seine grosszügigen Räume, die eine flüssige Bewegung zwischen Innen- und Aussenbereich ermöglichen. Die warme und moderne Atmosphäre macht es zu einem idealen Wohnort für eine Familie, die Komfort und Lebensqualität sucht.


Hauptmerkmale

Baujahr: Neubau
Wohnfläche: ca. 183 m²
Nutzfläche: ca. 299 m²
Grundstücksfläche: 974 m²
Anzahl der Zimmer: 7
Garten: ca. 705 m²
Veranda: 18 m²
Terrasse: 57 m²
Parkplatz: 2 Stellplätze


Verteilung

Erdgeschoss (108 m²)
Grosser, heller Wohnraum mit offener Essecke, moderner Küche, direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC und Abstellräumen.

1. Stock (75 m²)
4 bis 5 Schlafzimmer je nach Konfiguration, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie mehrere Badezimmer, die Komfort und Funktionalität bieten.

Keller (98 m²)
Grosser Mehrzwecksaal (Spiele, Fitness oder Home-Cinema), Weinkeller, Waschküche und Technikräume.


Umwelt

Prämierte Lage in Thônex, nur:
Bus: 8 Min.
Schulen: 5 Min.
Geschäfte: 5 Min.
Bahnhof: 6 Min.
See: 20 Min.
Flughafen: 30 Min.


Vorteile

Lichtdurchflutet – Zeitgemässe Architektur – Grosser privater Garten – Beliebtes Wohnquartier – Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Exklusive Entwicklung von zwei miteinander verbundenen Villen


Kontakt

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, wenden Sie sich an
Thierry, der 7 Tage die Woche erreichbar ist.
Tel. 078 817 69 13
Thierry@segimo.ch

Villa neuve 7 pièces à vendre à Thônex avec grand jardin

Villa contemporaine de 7 pièces située au Chemin de Bedex 7 à Thônex, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Issue du projet Gemini, inspiré des jumeaux mythologiques Castor et Pollux, la Villa Castor incarne stabilité et ancrage. Son architecture élégante, baignée de lumière naturelle, propose des espaces harmonieux ouverts sur un vaste jardin privatif, véritable prolongement de la maison, propice à la sérénité et aux moments de partage.

Conçue pour allier convivialité et durabilité, elle séduit par ses grandes baies vitrées, son jardin d'hiver et ses volumes généreux favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. L'atmosphère chaleureuse et contemporaine en fait un lieu de vie idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie.

 
Caractéristiques principales

Année de construction : Projet neuf
Surface habitable : env. 183 m²
Surface utile : env. 299 m²
Surface terrain : 974 m²
Nombre de pièces : 7
Jardin : env. 705 m²
Véranda : 18 m²
Terrasse : 57 m²
Parking : 2 places

 
Distribution

Rez-de-chaussée (108 m²)
Grand séjour lumineux avec salle à manger ouverte, cuisine contemporaine, accès direct à la terrasse et au jardin, WC visiteurs et espaces de rangement.

1er étage (75 m²)
4 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau offrant confort et fonctionnalité.

Sous-sol (98 m²)
Grande salle polyvalente (jeux, fitness ou home cinéma), cave, buanderie et locaux techniques.

 
Environnement

Situation privilégiée à Thônex, à seulement :
Bus : 8 min
Écoles : 5 min
Commerces : 5 min
Gare : 6 min
Lac : 20 min
Aéroport : 30 min

 
Atouts

Lumineuse - Architecture contemporaine - Grand jardin privatif - Quartier résidentiel prisé - Proximité immédiate des commodités - Promotion exclusive de deux villas complémentaires

 
Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
Thierry, disponible 7/7
Tél 078 817 69 13
Thierry@segimo.ch