Neu: moderne Villa nach Plan in der Umgebung von Nyon
Zimmer8
Preis des ObjektsCHF 2'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1270 TrélexAngaben
Referenz
E8DD-MNA8-48
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2024
Zimmer
8
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Nutzfläche
335 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese elegante und schlichte Villa auf einem Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Trélex, in einer Sackgasse, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ist ideal für eine Familie mit Kindern. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet grosszügige Wohnräume mit optimaler Lichtdurchflutung dank der grossen Fensterfronten. Diese Architektenvilla wird mit hochwertigen Materialien wie Holz ausgestattet und bietet eine hohe Energieeffizienz dank des Minergie-Labels, der Solaranlage und der Geokühlung.
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss:
Erstes Obergeschoss:
Dachgeschoss:
Keller:
Aussenbereiche und Highlights:
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Stauraum
- Voll ausgestattete offene Küche
- Salon und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Bad
Erstes Obergeschoss:
- Grosser Flur mit Verteilung
- Elternschlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Bibliothek oder Büro mit über 20 m² Fläche
- Zugang zu einem Balkon mit 14 m² Fläche
Dachgeschoss:
- 38 m² grosser Raum, der noch eingerichtet werden muss, ideal als Spielplatz geeignet
Keller:
- Technischer Raum und Schwimmbadbereich
- Stauraum
- Waschküche
- Weinlager, das eingerichtet werden muss
- Mehrzweckraum, der als Heimkino oder Fitnessraum genutzt werden kann
Aussenbereiche und Highlights:
- Sicherer Wohnbereich am Ende einer Sackgasse
- Waldiges Umfeld mit idyllischer Atmosphäre
- Gestalteter Garten
- Villa von einem Architekten entworfen
- Pool optional, Baubewilligung läuft
- 3 Minuten von der Autobahn entfernt
- Nyon-Bahnhof in wenigen Minuten mit dem Pendelzug erreichbar
- Schule Moser in der Nähe
- Einkaufszentrum in der Nähe
- Energieeffizienz: Minergie-Label, Solaranlage und Geokühlung
- Mögliche Materialauswahl für die Innenausstattung, Budget auf Anfrage
- Baubeginn September 2024 - Fertigstellung Ende 2025
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.