Exklusives Angebot
EXKLUSIV – Charmante Einfamilienhaus in Troinex
Zimmer6
Wohnfläche~ 182 m²
Preis des ObjektsCHF 3'400'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1256 TroinexAngaben
Referenz
1732v
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
~ 800 m²
Wohnfläche
~ 182 m²
Nutzfläche
~ 287 m²
Anzahl Parkplätze
Innen
2
Aussen
3
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne freistehende Villa ideal gelegen im Herzen von Troinex.
Das Anwesen wurde in den 1960er Jahren erbaut und zwischen 2016 und 2025 kontinuierlich renoviert und perfekt gepflegt.
Das Haus bietet auf einem 800 m² grossen, ebenen und komplett eingezäunten Grundstück ca. 182 m² Wohnfläche. Es liegt in Gehdistanz zum Dorfzentrum, zu Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Es ist noch zusätzlicher bebaubares Potenzial vorhanden, was eine Erweiterung des Hauses ermöglicht.
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit eingebauten Schränken
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten
- Zwei grosse Zimmer
- Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne
Stockwerk:
- Elterliche Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
- Zugang zu den Dachböden, die als grosser Ankleideraum und Büro eingerichtet sind
Keller (vollständig renoviert im Jahr 2025):
- Zweiter Salon mit Tageslicht und separatem Eingang
(25 m² zählen zur Wohnfläche) - Gästezimmer mit Duschraum
- Fitnessbereich
- Waschküche
- Technischer Raum
Aussen:
- Geschlossener Garage für zwei Autos und Aussenparkplätze für drei weitere Fahrzeuge
- Schöner, gut ausgerichteter Garten mit Baupotenzial für einen Pool
- Möglicher Erweiterungspotenzial