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Einfamilienhaus zum Verkauf in Trun - 324 m²

Trun GR - Bündner Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Ausbaupotenzial

Wohnfläche324 m²
Preis des ObjektsCHF 1'750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Via Plaunca 16, 7166 Trun

Angaben

Referenz
6af46ac017afb0f110ccbe84
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1999
Letzte Renovierungen
2026
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
324 m²

Beschreibung

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Surselva erwartet Sie ein charaktervolles Bündner Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft verbindet traditionellen Bündner Charme mit interessantem Entwicklungspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits bewohnbar, während die beiden weiteren Einheiten Raum für individuelle Renovierungs- und Ausbauideen bieten.

Die Highlights:

• Vier Wohnungen auf drei Stockwerkeigentumseinheiten

• Zwei bewohnbare Wohnungen, zwei mit Ausbau- und Renovierungsbedarf

• Sämtliche Wohnungen leer stehend

• Neue Wärmepumpe, installiert im April 2026

• Zusätzliche Grundstücksflächen mit Gartenhaus

• Weitere Nebenflächen und Miteigentumsanteile (mehrere Parzellen)

• Balkone und traditioneller Bündner Wohncharakter

• Ferienwohnungsnutzung laut Verkäuferschaft möglich, bitte unbedingt prüfen

• Separat ausgearbeitetes Konzept für das oberste Geschoss, optional übernehmbar

   Baujahr 1999 (gemäss Gebäude- und Wohnungsregister; tatsächliches Baujahr vermutlich älter)

Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als individuelles Immobilienprojekt – diese Liegenschaft bietet interessante Perspektiven.

Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses bei einer persönlichen Besichtigung.

Moos & Partner Immobilien GmbH

www.moosundpartner.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

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