Schöne Einfamilienhaus mit Panoramablick in Ursins (VD)
Zimmer6.5
Wohnfläche238 m²
Preis des ObjektsCHF 1'550'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1412 UrsinsAngaben
Referenz
1412GIclerc
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Baujahr
2008
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
238 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Glauser Immobilien AG bietet Ihnen:
Charmante, individuelle Waadtländer Villa mit Blick auf das ruhige Dorf Ursins.
Inmitten einer grünen Oase, zwischen der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu Yverdon-les-Bains, liegt diese 6,5-Zimmer-Villa, die Modernität, Komfort, Funktionalität und Umweltbewusstsein vereint.
Die 2008 nach Minergie-Standard erbaute, mit Holzkonstruktion versehene Villa wurde von ihren Besitzern, die ihr eine einzigartige Seele verliehen haben, zum grossen Teil selbst geplant und realisiert.
Lichtdurchflutetes und einladendes Interieur
Das Haus ist um eine zentrale Treppe herum angeordnet, die als Rückgrat des Gebäudes fungiert. Grosszügige Fensterfronten, ein Lichtschacht, eine Bodenheizung und ein Kamin sorgen in jedem Raum für Wärme und Helligkeit.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich mit Empfang
• Grosser Wohnraum mit Kamin
• Voll ausgestattete, offene Küche mit Esszimmer
• Direkter Zugang zu einer grossen Terrasse
• Gäste-WC
• Ein Schlafzimmer mit Bad/Dusche (ideal als Büro oder Gästezimmer)
Obergeschoss
• Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad/Dusche und Balkon mit Blick auf den Neuenburgersee
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei weitere helle Schlafzimmer
• Bad/Dusche
Untergeschoss mit vielen Möglichkeiten
Dieses teilweise unabhängige Geschoss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
• Aufnahme eines Familienmitglieds, einer Au-Pair-Mitarbeiterin oder eines Haushaltshilfs
• Arbeits- oder Homeoffice
• Unabhängiges Studio
Es umfasst:
• Grosser Raum mit Zugang nach Aussen
• Kochnische
• Dusche mit WC
• Waschküche
• Abstellraum/Vorratsraum
• Gartenwerkstatt
• Grosser Garage für zwei Fahrzeuge + 2 Aussenstellplätze
• Technikraum
Komfort wird durch eine geothermische Wärmepumpe und Solaranlagen gewährleistet. Ein zentrales Staubsaugersystem erleichtert die Hausarbeit.
Ein natürliches und einladendes Aussenleben
Das Aussenleben des Hauses bietet
• Einen grossen, bewaldeten Garten
• Zwei Terrassen, eine davon überdacht
• Einen Balkon mit Aussicht über die Umgebung
• Eine Anlage für ein zukünftiges Schwimmbad ist bereits vorhanden
• Bio-Obstbäume.
Weitere Informationen
• Wohnfläche: 238 m²
• Grundstück: 2 240 m²
• Verfügbarkeit: Oktober 2021
• Ca. 10 Autominuten von Yverdon-les-Bains entfernt
• Nähe zu Autobahnausfahrten und Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen in Pomy und Yverdon
• Ruhiges, grünes und freundliches Dorf
Ein ideales Zuhause für Familien, die Natur, Platz und Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.
www.glauserimmo.ch
Charmante, individuelle Waadtländer Villa mit Blick auf das ruhige Dorf Ursins.
Inmitten einer grünen Oase, zwischen der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu Yverdon-les-Bains, liegt diese 6,5-Zimmer-Villa, die Modernität, Komfort, Funktionalität und Umweltbewusstsein vereint.
Die 2008 nach Minergie-Standard erbaute, mit Holzkonstruktion versehene Villa wurde von ihren Besitzern, die ihr eine einzigartige Seele verliehen haben, zum grossen Teil selbst geplant und realisiert.
Lichtdurchflutetes und einladendes Interieur
Das Haus ist um eine zentrale Treppe herum angeordnet, die als Rückgrat des Gebäudes fungiert. Grosszügige Fensterfronten, ein Lichtschacht, eine Bodenheizung und ein Kamin sorgen in jedem Raum für Wärme und Helligkeit.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich mit Empfang
• Grosser Wohnraum mit Kamin
• Voll ausgestattete, offene Küche mit Esszimmer
• Direkter Zugang zu einer grossen Terrasse
• Gäste-WC
• Ein Schlafzimmer mit Bad/Dusche (ideal als Büro oder Gästezimmer)
Obergeschoss
• Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad/Dusche und Balkon mit Blick auf den Neuenburgersee
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei weitere helle Schlafzimmer
• Bad/Dusche
Untergeschoss mit vielen Möglichkeiten
Dieses teilweise unabhängige Geschoss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
• Aufnahme eines Familienmitglieds, einer Au-Pair-Mitarbeiterin oder eines Haushaltshilfs
• Arbeits- oder Homeoffice
• Unabhängiges Studio
Es umfasst:
• Grosser Raum mit Zugang nach Aussen
• Kochnische
• Dusche mit WC
• Waschküche
• Abstellraum/Vorratsraum
• Gartenwerkstatt
• Grosser Garage für zwei Fahrzeuge + 2 Aussenstellplätze
• Technikraum
Komfort wird durch eine geothermische Wärmepumpe und Solaranlagen gewährleistet. Ein zentrales Staubsaugersystem erleichtert die Hausarbeit.
Ein natürliches und einladendes Aussenleben
Das Aussenleben des Hauses bietet
• Einen grossen, bewaldeten Garten
• Zwei Terrassen, eine davon überdacht
• Einen Balkon mit Aussicht über die Umgebung
• Eine Anlage für ein zukünftiges Schwimmbad ist bereits vorhanden
• Bio-Obstbäume.
Weitere Informationen
• Wohnfläche: 238 m²
• Grundstück: 2 240 m²
• Verfügbarkeit: Oktober 2021
• Ca. 10 Autominuten von Yverdon-les-Bains entfernt
• Nähe zu Autobahnausfahrten und Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen in Pomy und Yverdon
• Ruhiges, grünes und freundliches Dorf
Ein ideales Zuhause für Familien, die Natur, Platz und Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.
www.glauserimmo.ch