Wunderschöne freistehende Villa mit grossem Garten in Ursy
Ort
Rte de Vauderens 77 , 1670 Ursy, Switzerland, 1670 UrsyAngaben
Beschreibung
In einem Wohngebiet mit Villen gelegen, geniesst dieses prächtige, 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus eine südwestliche Ausrichtung mit schöner Aussicht auf die Ebene und optimaler Sonneneinstrahlung.
Sehr gut gepflegt über die Jahre, bietet sie grosszügige Räume, viel Licht und einen grossen, sorgfältig angelegten Garten.
Sie ist ideal gelegen, nur 13 Gehminuten von der Schule und 10 Minuten von Romont entfernt.
Die Villa geniesst eine besonders ruhige Umgebung und eine südwestliche Ausrichtung, die für eine hervorragende Sonneneinstrahlung sorgt.
Sie verfügt über einen grossen, gepflegten Garten mit Terrasse und einem gepflasterten, flachen Aussenbereich mit Grill.
Die geteerte Zufahrt ermöglicht das Abstellen von 5 Fahrzeugen zusätzlich zum Garagenplatz.
Im Inneren bietet das Haus eine grosszügige, helle Wohnfläche von 51 m² mit einer modernen, offenen Küche mit Kochinsel.
Das Obergeschoss beherbergt vier komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Veluxfenster. Eine Dusche mit Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.
Im Untergeschoss bietet ein 14 m² grosser, frei verfügbarer Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Gästezimmer.
Das Haus ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die für Komfort und Energieeffizienz sorgt.
Eigenschaften:
Anzahl der Zimmer: 6,5
Wohnfläche: ca. 136 m²
Volumen: 759 m³
Grundstücksfläche: 720 m²
Baujahr: 2007
Garage für 1 Auto
5 Aussenparkplätze, davon 1 überdacht
- Wärmepumpenheizung
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
ZUGANG
10 Min. von der Strasse Bern-Moudon
10 Min. von Oron
30 min von Bulle
35 Min. von Lausanne
40 min von Freiburg entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel in 10 Minuten zu Fuss
BESONDERHEITEN
Diese regelmässig gepflegte und renovierte Villa ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Sie bietet einen grosszügigen Innenraum, gepflegte Aussenanlagen und einen schönen, freien Blick auf die umliegende Ebene.
KONTAKT, VOLLSTÄNDIGES DOKUMENTATIONS- UND BESUCHSPROGRAMM
Telefon: 079/312.98.25
Mail: hello@ao-immobilier.ch
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
- Parkplatz
Ausstattung
- Geschirrspüler