Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Vacallo - 175 m²

Am Ende einer ruhigen Privatstrasse, inmitten des Grün der Hügel von Vacallo gelegen, ist dieses faszinierende Einfamilienhaus eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Licht und Lebensqualität. Die Lage ist ruhig und abgeschieden, aber gleichzeitig überraschend praktisch: In wenigen Minuten zu Fuss erreicht man Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und das Dorfzentrum. Das Haus

erstreckt sich über drei Etagen und bietet geräumige, helle und vielseitige Räume, die sich perfekt an die Bedürfnisse des Alltags anpassen und wirklich zum Leben einladen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gut organisierter Servicebereich mit Wäscherei und Bügelecke, Technikraum und Weinkeller. Besonders hervorzuheben ist ein multifunktionaler Raum von ca. 30 m², der heute als Büro und Lager genutzt wird. Dieser vollständig beheizte Raum ist durch grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet und bietet einen direkten Zugang nach aussen. Dieser Raum eignet sich perfekt als Büro, Fitnessraum, Atelier oder als Raum für Ihre Hobbys. Im Aussenbereich befindet sich ein bequemer Manövrierplatz von ca. 130 m² mit zwei überdachten und zwei offenen Parkplätzen.

Im ersten Stock öffnet sich das Herz des Hauses: Ein heller und einladender Wohnbereich, in dem die funktionale Küche mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer in Harmonie und Symbiose miteinander interagieren. Der Kamin verleiht dem Wohnzimmer Wärme und Charakter und macht es zum perfekten Ort für entspannte Abende. Von hier aus eröffnet sich der Blick nach aussen: Das Esszimmer führt direkt auf die wunderschöne Panoramaterrasse von ca. 50 m², die eine perfekte Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Dieser Raum ist zu jeder Jahreszeit ein Genuss und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach nur, um die weite Aussicht und die Ruhe zu geniessen. Auf der Rückseite befindet sich eine charmante Patio mit Grillplatz, die direkt vom Küchenbereich aus zugänglich ist und einen weiteren Ort für gesellige Zusammenkünfte bietet.

Im zweiten Stock befindet sich

der Schlafbereich, der auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, während die beiden anderen, hellen und gut dimensionierten Schlafzimmer ein zweites Badezimmer mit Badewanne teilen. Das grosse umlaufende Gartenareal umgibt das Haus und trägt zur Schaffung einer friedlichen und naturnahen Atmosphäre bei. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit durch gezielte Massnahmen aufgewertet: 2014 wurde die grosse Terrasse fertiggestellt, 2022 und 2023 wurden eine moderne Wärmepumpe und eine Klimaanlage installiert, wodurch die Energieeffizienz und der Wohnkomfort deutlich verbessert wurden. Ein Haus, das einladend, hell und funktional ist und perfekt für alle geeignet ist, die in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der Annehmlichkeiten zu verzichten – ein Ort, an dem jeder Raum dazu einlädt, sich zu entspannen und den Alltag zu geniessen.