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Schönes und geräumiges Dorfhaus mit separatem Nebengebäude

Zimmer5.5
Wohnfläche235 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

La Ruelle 2, 1412 Valeyres-sous-Ursins

Angaben

Referenz
2026_Maison_Valeyres-sous-Ursins
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2003
Zimmer
5.5
Etage
4. Stock
Wohnfläche
235 m²
Nutzfläche
241 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Liebe auf den ersten Blick garantiert für diese Immobilie, die nur wenige Minuten von Yverdon und den Autobahnen entfernt liegt, im Zentrum des Dorfes Valeyres-sous-Ursins. Es ist ein angenehmes und einladendes Dorf, ideal für eine Familie.

Es handelt sich um ein altes Bauernhaus, das 2003 komplett renoviert und in 2 Wohnungen aufgeteilt wurde.

Die zum Verkauf stehende Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 wird Sie mit ihrem Charme und einzigartigem Design verführen.

Ein unabhängiges Nebengebäude, das ebenfalls im Jahr 2003 renoviert wurde, ist integraler Bestandteil des Verkaufs. Derzeit wird es in ein Büro mit Zwischengeschoss und Duschbad umgewandelt. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m2. Eine Küche könnte in ein Studio umgewandelt werden.

Eine Terrasse von ca. 30 m2 mit automatisierter Pergola, eine Garagenwerkstatt und ein Parkplatz für 2 bis 3 Autos vervollständigen diese Immobilie.

Diese Immobilie, die von ihren Eigentümern gepflegt und gepflegt wird, verdient die beste Aufmerksamkeit und ein Besuch ist ein Muss.

Die Kinder von Valeyres-sous-Ursins gehen in Yverdon-les-Bains zur Schule. Der Schultransport wird organisiert.

Die Betreuung in der Vorschule, im außerschulischen Bereich und in der Familie wird von der RéAjy (Tagesbetreuungsnetz für Kinder in Yverdon-les-Bains und Umgebung) angeboten.

Fordern Sie eine vollständige Datei an und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Coralie Anker Immobilien
Telefon: 079 429 16 53
E-Mail: info@ca-immobilier.ch
Coup de coeur garanti pour ce bien situé à quelques minutes d'Yverdon et des axes autoroutiers, au centre du village de Valeyres-sous-Ursins. C'est un village agréable et accueillant, idéal pour une famille.

Il s'agit d'une ancienne maison paysanne entièrement rénovée en 2003 et divisée en 2 appartements.

Le logement en vente, d'une surface habitable d'environ 180 m2, vous séduira par son charme et sa conception unique.

Une annexe indépendante, également rénovée en 2003, fait partie intégrante de la vente. Elle est actuellement aménagée en bureau avec mezzanine et salle de douche. La surface habitable est d'environ 54 m2. Une cuisine pourrait y être aménagée pour en faire un studio.

Une terrasse d'environ 30 m2 avec pergola automatisée, un garage-atelier ainsi qu'une place de stationnement permettant le parcage de 2 à 3 voitures complètent ce bien.

Ce bien soigné et bien entretenu par ses propriétaire mérite la meilleure attention et une visite s'impose.

Les enfants de Valeyres-sous-Ursins sont scolarisés à Yverdon-les-Bains. Des transports scolaires sont organisés.

L'accueil préscolaire, parascolaire ainsi que l'accueil familial de jour est assuré par le RéAjy (Réseau d'accueil de jour des enfants d'Yverdon-les-Bains et environs).

Demandez un dossier complet et contactez-moi pour une visite.

Coralie Anker Immobilier
Tél. : 079 429 16 53
Mail : info@ca-immobilier.ch

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