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Durchgangswohnung zum Renovieren – Stadtzentrum – Garten am Ufer der Orbe

Zimmer5
Wohnfläche115 m²
Preis des ObjektsCHF 250'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1337 Vallorbe

Angaben

Referenz
VAL_05
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Zimmer
5
Wohnfläche
115 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in idealer Lage mitten im Zentrum von Vallorbe und bietet eine gute Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt. Auf zwei Ebenen und mit einer ausgebauten Dachgeschossetage bietet sie eine Wohnfläche von ca. 115 m² und verfügt über einen kleinen Garten von 60 m² am Ufer der Orbe, der für eine angenehme Atmosphäre und optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Das Objekt

bedarf einer vollständigen Renovierung und richtet sich an Käufer, die die Räumlichkeiten neu gestalten und einen Wohnraum nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.

Aufteilung:

- Erdgeschoss
Technikraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Küche

- Obergeschoss
Vier
Schlafzimmer

- Dachgeschoss Dachboden unter der Dachkonstruktion, der als Stauraum oder als Ausbaufläche genutzt werden kann

- Aussenanlagen
Garten von ca. 60 m² am Ufer der Orbe Zusätzliche

Informationen:

- Doppelhaushälfte an der Ostseite
- Keine Kellerräume
- Keine Parkplätze
- Asbestprüfung noch nicht durchgeführt (Kosten für den Käufer)

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Camille Bregenzer
CRB Consulting
+41 79 466 73 03
Idéalement située en plein centre de Vallorbe, cette maison mitoyenne représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Répartie sur deux niveaux, plus des combles aménageables, elle offre environ 115 m² habitables et bénéficie d'un petit jardinet de 60 m² au bord de la rivière de l'Orbe, apportant un cadre agréable et un ensoleillement optimal.

Nécessitant une rénovation complète, ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant repenser les espaces et façonner un lieu de vie à leur image.

Distribution :

- Rez-de-chaussée
Local technique, salle d'eau, séjour avec cheminée et cuisine

- Étage
Quatre chambres

- Combles
Grenier sous toiture, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement

- Extérieurs
Jardinet d'environ 60 m² au bord de l'Orbe

Informations complémentaires :

- Maison mitoyenne côté Est
- Pas de cave
- Pas de place de parc
- Diagnostic amiante non réalisé (sera à la charge de l'acheteur)

Nous sommes volontiers à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Camille Bregenzer
CRB Consulting
+41 79 466 73 03