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Einfamilienhaus mit 8 Zimmer zum Verkauf in Vallorbe

DORFHAUS SOLL MIT GENEHMIGUNG IN EINE FREISTEHENDE VILLA UMGEWANDELT WERDEN

Zimmer8
Preis des ObjektsCHF 900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue de l'Agriculture 30, 1337 Vallorbe

Angaben

Referenz
06f8fa56-98a3-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1807
Zimmer
8
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Gartenfläche
1'166 m²
Grundstücksfläche
1'692 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

ZU RENOVIERENDES DORFHUS MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR EINE EINZELHAUSVILLA

Vallorbe ist ein kleines Touristenstädtchen am Ufer der Orbe. Es ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nur 20 Minuten von Yverdon-les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und 3,5 Stunden von Paris entfernt. Es ist ein Paradies für Familien. Alle Geschäfte und Supermärkte sind im Dorf zu finden.

Zu sanierenes Dorfhäuschen + Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus im Garten. Am Rande der Landwirtschaftszone.

Dieses Dorfhaus wurde 1807 erbaut und besteht heute aus zwei veralteten Wohnungen, die komplett renoviert werden müssen. Es bietet ein interessantes Umbaupotenzial, insbesondere aufgrund seines grossen Volumens von über 2 000 m³.

Das Haus ist in Eintrag 3 der Denkmalliste verzeichnet. Es darf also nicht abgerissen, sondern nur umgebaut und renoviert werden.

Das Haus ist mietfrei. Das Dach und der Dachstuhl sind in gutem Zustand. Das Haus ist seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt.

Für den Bau einer Einfamilienvilla im Garten wurde eine Baugenehmigung erteilt.

BAUPOTENZIAL

  • CUS: 0,60
  • Das theoretische Gesamtpotenzial beträgt ca. 775 m² Bruttogrundfläche Wohnfläche

Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

MAISON VILLAGEOISE A TRANSFORMER AVEC PERMIS EN FORCE POUR UNE VILLA INDIVIDUELLE

Vallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarchés au village.

Maison villageoise à transformer + permis de construire en force pour une villa individuelle dans le jardin. En bordure de zone agricole. 

 Construite en 1807, cette maison villageoise comprend actuellement deux appartements vétustes, à rénover complètement. Elle offre un potentiel de transformation intéressant, notamment grâce à son important volume de plus de 2'000 m³. 

La maison est recensée en note 3 par les monuments historiques. Elle ne peut donc pas être démolie, mais peut être transformée et rénovée. 

La maison est libre de locataire. La toiture et la charpente sont en bon état. La maison n'est plus habitée depuis plusieurs années.

Un permis en force a été délivré pour la construction d'une villa individuelle dans le jardin.

POTENTIEL DE CONSTRUCTION

  • CUS : 0,60
  • Le potentiel théorique total est d'environ 775 m² de surface brute de plancher habitable 

Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

 

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Angebautes Haus

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Gewerbe mit 4 Zimmer zur Miete in Le Sentier - 90 m²

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Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Yverdon-les-Bains - 132 m²

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Wohnung mit 8 Zimmer zum Verkauf in Vallamand - 309 m²

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Wohnung mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Yverdon-les-Bains - 165 m²

CHF 899'000.-

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