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EXKLUSIV - Aussergewöhnliche Villa in Vandoeuvres

Zimmer6
Wohnfläche170 m²
Preis des ObjektsCHF 5'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Vandoeuvres

Angaben

Referenz
P25264
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'079 m²
Wohnfläche
170 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie diese prächtige, freistehende Villa, die 2005 erbaut wurde und sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Vandoeuvres, am Rande des Genfer Golfplatzes, befindet. Eingebettet in eine Parzelle von über 1 079 m², die sich in einer Sackgasse befindet, geniesst diese Immobilie eine grüne Umgebung mit grossen Bäumen, die ihren Bewohnern Ruhe und Privatsphäre bietet.

Eleganter und heller Baustil
Diese Villa mit weitläufigen Glasfassaden lädt die Natur in das Innere des Hauses ein und taucht jeden Raum in natürliches Licht. Mit einer Nutzfläche von 321 m² auf drei Ebenen, darunter ein Untergeschoss, vereint sie Komfort und Raum.

Ein funktionales und raffiniertes Interieur
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem grosszügigen Eingangsbereich, der ein Büro und Gäste-WC beherbergt. Das grosszügige Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, besteht aus einer modernen Küche, die sich zu einem Esszimmer und einem 38 m² grossen Wohnzimmer öffnet, in dem jeder Bereich durch die Struktur des Hauses subtil abgegrenzt ist.

Komfortable Schlafzimmer
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer. Zwei davon sind jeweils 19 m² gross, das dritte 14 m². Auf dieser Ebene befinden sich auch ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates WC. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen mit Blick auf den Garten.

Untergeschoss und Aussenbereiche
Das Untergeschoss ist mit einer Waschküche/Heizungsraum und zwei Kellerräumen ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Im Aussenbereich bietet eine Überdachung Platz für Ihr Fahrzeug und es besteht die Möglichkeit, einen Garage zu bauen oder einen Aussenpool zu installieren, um diese aussergewöhnliche Immobilie zu vervollständigen.

Verkaufsgespräch: Antoine Tacchini +41 79 280 31 01
Découvrez cette somptueuse villa individuelle construite en 2005, idéalement située en bordure du golf de Genève, dans la prestigieuse commune de Vandoeuvres. Nichée sur une parcelle de plus de 1'079 m² au fond d'une impasse, cette propriété jouit d'un cadre verdoyant agrémenté de grands arbres, offrant à ses résidents tranquillité et discrétion.

Une Architecture élégante et lumineuse
Cette maison, aux façades largement vitrées, invite la nature à l'intérieur, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Avec une superficie utile de 321 m² répartie sur trois niveaux, dont un sous-sol, elle allie confort et espace.

Un intérieur fonctionnel et raffiné
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, distribuant un bureau et des toilettes pour les visiteurs. La pièce à vivre principale, cœur de cette demeure, se compose d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un vaste séjour de 38 m², où chaque espace est subtilement délimité par la structure de la maison.

Espaces de nuit confortables
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Deux d'entre elles offrent chacune une surface de 19 m², tandis que la troisième mesure 14 m². Ce niveau comprend également une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche, double vasque et toilettes, ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les chambres s'ouvrent sur des balcons surplombant le jardin.

Sous-sol et extérieurs
Le sous-sol est aménagé avec une buanderie/chaufferie et deux caves, offrant un espace de rangement généreux. À l'extérieur, un couvert à voiture abrite votre véhicule, et il est possible de construire un garage ou d'aménager une piscine extérieure pour parfaire cette propriété d'exception.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa unique, alliant luxe, confort et emplacement privilégié à Vandoeuvres.

Contact visites : Antoine Tacchini +41 79 280 31 01