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Einzigartige Domain in prestigeträchtiger Lage

Zimmer17
Wohnfläche1'000 m²
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1253 Vandoeuvres

Angaben

Referenz
RP_Vandoeuvres 14720
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1700
Zimmer
17
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
1'000 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses einzigartige Domain, das in den 1770er Jahren erbaut wurde, ist gelistet. Das Haupthaus verfügt über mehrere autorisierte und gültige Baugenehmigungen, wie zum Beispiel die Installation eines Aufzugs.

Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und einen Dachboden, wie folgt:

Erdgeschoss:
Große Küche
Zwei Schlafzimmer mit Bad und separater WC
Waschraum, mehrere technische Räume wie ein Heizraum und zwei Keller, einer mit direktem Zugang nach draußen. Renovierungsarbeiten sind für Anfang Januar auf dieser Etage geplant

Erster Stock:
Geräumiger Saal
Großes Wohnzimmer
Speisesaal
Amt
Loggia
Küche
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Die meisten Zimmer verfügen über authentische originale Kamine

Zweiter Stock:
Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Mont Blanc
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Spielzimmer
3 Lagerräume

Dritter Stock:
Dachboden
Cette élégante maison de maître du XVIIIᵉ siècle conjugue architecture patrimoniale, volumes remarquables et potentiel de réaménagement intérieur clé en mains, encadré par une équipe de spécialistes reconnus.

Implantée au coeur d'un parc privé de plus d'un hectare, dans un environnement verdoyant et privilégié, elle bénéficie d'une proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports publics (bus 33, 34, 38) et du Golf Club de Genève.

Construite en 1770, la propriété développe environ 1'137 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Réceptions lumineuses avec cheminées, loggia et terrasses, vue Mont-Blanc, combles aménageables.

Piscine, court de tennis, dépendances et garage de 134 m² complètent cet ensemble rare.

Un programme de réhabilitation structurelle est en cours (livraison prévue fin mars) : désamiantage intégral réalisé, nouvelles dalles en chanvre, renforts structurels, intégration des réseaux, nouvelle cage d'escalier et ascenseur autorisés.
Le projet est supervisé par Fabrice Jucker (architecte), Ponti (ingénieur civil), Simon – Monuments & Sites (restauration patrimoniale) et Ideal Maçonnerie.

Un projet d'aménagement intérieur clé en mains est proposé en option après acquisition, permettant une personnalisation complète dans le respect du caractère historique du lieu.

Une opportunité rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Genève.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Schwimmbad

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