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Ausgezeichnete Adresse am Rande des Golfclubs von Genf

Zimmer6
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 4'950'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1253 Vandoeuvres

Angaben

Referenz
Vandoeuvres-VillaindividuelleenlisièreduGolf
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
6
Grundstücksfläche
1'100 m²
Wohnfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Vandoeuvres gehört zu den begehrtesten Gemeinden am linken Ufer des Genfer Sees. Die Gemeinde ist ein Wohnort, der Eleganz und Ruhe ausstrahlt und einige der schönsten Immobilien des Kantons beherbergt. Die Gemeinde
liegt nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt und ist auch für den renommierten Golf Club de Genève bekannt, der ein wahres grünes Juwel für Golf- und Naturliebhaber darstellt
. In diesem privilegierten Umfeld, direkt am Golfplatz, befindet sich diese elegante Huf Haus-Villa mit einem intimen, perfekt ausgerichteten und von Blicken geschützten Garten.

Diese wunderschöne Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage und ihre ruhige Atmosphäre. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Nutzfläche von ca. 321 m² sowie sehr schöne, lichtdurchflutete Räume.

Erdgeschoss

- Grosszügige halboffene Küche –
Büro mit grossen Fenstern
- Gäste-WC
- Grosser Empfangsraum mit Gartenzugang

Die charakteristischen, grossen Fenster von Huf Haus schaffen eine ständige Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und unterstreichen die Aussicht auf den Garten und den Golfplatz. Obergeschoss



- Drei grosszügige Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zu Balkonen

- Grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch – Separates
WC

Untergeschoss

- Zwei grosszügige Abstellräume mit Durchgang – Waschküche / Heizraum

Der schön bepflanzte und perfekt ausgerichtete Garten bietet ein seltenes und geschütztes Wohnumfeld. Er ist für eine Familie, die die Natur und Ruhe sucht, ein wahrer Zufluchtsort und bietet einen Swimmingpool.
Diese Immobilie vereint zeitgenössisches Design, aussergewöhnliche Helligkeit und eine privilegierte Lage am Golfplatz ? eine seltene Gelegenheit in der Gemeinde Vandoeuvres.
Vandoeuvres figure parmi les communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise. Résidentielle, élégante et préservée, elle accueille certaines des plus belles propriétés du canton.
Située à seulement quinze minutes du centre-ville de Genève, la commune est également réputée pour abriter le prestigieux Golf Club de Genève, véritable écrin de verdure apprécié des amateurs de golf et de nature.
C'est dans cet environnement privilégié, en première ligne du golf, que se situe cette élégante villa Huf Haus, bénéficiant d'un jardin intime, parfaitement orienté et à l'abri des regards.

Cette superbe propriété séduit par son emplacement exceptionnel et son atmosphère paisible. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface utile d'environ 321 m² et de très beaux volumes baignés de lumière.

Rez-de-chaussée

- Spacieuse cuisine semi-ouverte
- Bureau avec larges ouvertures
- WC visiteurs
- Magnifique espace de réception ouvert sur le jardin

Les grandes baies vitrées caractéristiques des Huf Haus créent une connexion permanente entre intérieur et extérieur, sublimant la perspective sur le jardin et le golf.

Étage

- Trois grandes chambres, dont deux avec accès à d'agréables balcons
- Une vaste salle de bains avec douche, baignoire et double vasque
- WC séparé

Sous-sol

- Deux généreux espaces de rangement avec sauts-de-loup
- Buanderie / chaufferie

Le jardin, joliment arboré et parfaitement orienté, offre un cadre de vie rare et préservé. Piscinable, il constitue un véritable havre de paix pour une famille en quête de nature et de sérénité.
Cette propriété allie design contemporain, luminosité exceptionnelle et situation privilégiée en bordure du golf ? une opportunité rare sur la commune de Vandoeuvres.