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Einfamilienhaus with 8 rooms on sale in Vandoeuvres - 757 m²

Einzelagent – Prächtige Immobilie in Vandoeuvres

Zimmer8
Wohnfläche540 m²
Preis des ObjektsCHF 7'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1253 Vandoeuvres

Angaben

Referenz
684
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
2003
Zimmer
8
Wohnfläche
540 m²
Nutzfläche
757 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eingebettet im Herzen der begehrten Stadt Vandoeuvres, nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum entfernt, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Lebenskunst, die zeitgenössische Raffinesse, Diskretion und eine erhaltene natürliche Umgebung verbindet.

Errichtet auf einem prächtigen Grundstück von etwa 2.500 m², bietet diese Villa beeindruckende Flächen mit einer Gesamtwohnfläche von 540 m² und einer nutzbaren Fläche von 757 m². Seine acht perfekt angeordneten Zimmer umfassen drei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein zusätzliches Schlafzimmer im Keller. Zwei der Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, die für Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner sorgen.

Sobald man eintritt, verführen die Wohnräume mit ihrer Großzügigkeit und Helligkeit. Das Wohnzimmer, groß und von natürlichem Licht getaucht, öffnet sich harmonisch zu einer zeitgenössischen, maßgeschneiderten Küche, die durch ein elegantes Esszimmer erweitert wird. Das Ganze bietet Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die ideal ist, um die sonnigen Tage in friedlicher Umgebung zu genießen.

Der voll möblierte Keller bietet hochwertige Dienstleistungen, darunter ein viertes Schlafzimmer sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Umkleidekabinen und zwei Duschen.

Eine große Garage für bis zu fünf Fahrzeuge vervollständigt diesen Bereich, zu dem eine unabhängige geschlossene Box und ein Außenbereich hinzugefügt werden, die insgesamt eine Parkkapazität von sechs Autos bieten

Äußerlich wirkt der Zauber sofort. Der sorgfältig gepflegte, gestaltete Garten ist ein wahrer Ort des Friedens. Das 12 x 6 Meter große Mosaik-Schwimmbecken, ausgestattet mit einem elektrischen Vorhang, lädt Sie ein, sich in völliger Privatsphäre zu entspannen. Die südöstliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimales Sonnenlicht.

Vandoeuvres, eine beliebte Stadt am linken Ufer von Genf, verführt mit seiner privilegierten Wohnumgebung zwischen Natur und städtischer Nähe. Die friedliche Atmosphäre, hochwertige Schulen und Annehmlichkeiten machen ihn zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Kunden, die Ruhe suchen, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen.

Eine seltene Immobilie, in der Eleganz, Komfort und Lebenskunst harmonisch aufeinandertreffen.
Nichée au coeur de la très recherchée commune de Vandoeuvres, à quelques minutes seulement du centre de Genève, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare, alliant raffinement contemporain, discrétion et environnement naturel préservé.

Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 2'500 m², cette villa offre des volumes impressionnants avec une surface habitable brute de 540 m² ainsi qu'une surface utile de 757 m². Ses huit pièces parfaitement agencées comprennent trois chambres au premier étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Deux des chambres bénéficient de leur propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité à chacun des occupants.

Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le séjour, vaste et baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine sur mesure, prolongée par une élégante salle à manger. L'ensemble donne accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations de haut standing comprenant une quatrième chambre ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, vestiaires et deux douches.

Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules complète cet espace, auquel s'ajoutent un box fermé indépendant ainsi qu'une place extérieure, offrant une capacité totale de stationnement de six voitures

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine en mosaïque de 12 x 6 mètres, équipée d'un rideau électrique, invite à la détente en toute intimité. L'orientation sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Vandoeuvres, commune prisée de la rive gauche genevoise, séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine. Son atmosphère paisible, ses écoles de qualité et ses commodités en font un lieu de résidence idéal pour une clientèle exigeante en quête de sérénité sans compromis sur l'accessibilité.

Une propriété rare, où élégance, confort et art de vivre se rencontrent avec harmonie.

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