Einfamilienhaus with 5 rooms on sale in Vesin - 183 m²

Im Herzen des Dorfes Vesin in der Gemeinde Cugy (FR) gelegen, begeistert dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1841 Liebhaber von Authentizität, grosszügigen Räumen und Immobilien mit Entwicklungspotenzial. Auf einem schönen Grundstück von über 1’000 m² in der Dorfkernzone (ZV) gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer grünen und ruhigen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Das Gebäude bietet derzeit rund 190 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern sowie zahlreiche Nebenräume, eine grosse Scheune, ausbaubare Dachböden, eine Garage und einen wunderschönen Garten mit viel Privatsphäre und Charme. Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, Holzarbeiten, grosszügigen Volumen und authentischen Materialien bewahrt und schafft dadurch eine warme und einzigartige Atmosphäre. Das grösste Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihr enormes...

2 neue Familienvillen mit 5 Zimmern (Baugenehmigung erteilt). Sie bestehen aus: im Erdgeschoss: Eingang von 4,6 m2 mit Garderobe, 1 Durchgang von 6,8 m2, ein wunderschöner Wohn-/Essbereich von 44,3 m2 mit Ausgang auf eine Terrasse von 12,5 m2 (Pergola optional) und Garten, 1 komplett ausgestattete offene Küche, 1 Wirtschaftsraum von 3,6 m2, 1 WC/Waschbecken. im 1. Stock: 1 Durchgangszimmer von 11,1 m2, 2 Schlafzimmer von 11,9 m2, 1 Badezimmer von 4,7 m2 mit Badewanne / WC / Waschbecken, 1 Elternschlafzimmer von 15,1 m2 mit privatem Badezimmer von 5,3 m2 mit italienischer Dusche / WC / Waschbecken. im Untergeschoss: 1 Abstellraum von 7,5 m2, 1 Lagerraum von 17 m2, 1 Keller von 21,2 m2, 1 Waschküche von 5 m2, 1 Technikraum von 9,4 m2 mit Klimaanlage. Villa A: Grundstück 433 m2 Villa B: Grundstück 362 m2 Diese Konstruktion entspricht den aktuellen Energie-Standards dank der Installation einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und Photovoltaik-Paneelen, die eine hervorragende...

***RESERVIERT*** Wunderschönes 5.5-Zimmer-Duplex im Herzen von Estavayer-le-Lac ***RESERVIERT*** Dieses **wunderbare 5.5-Zimmer-Duplex mit ca. 170 m² Wohnfläche** befindet sich im Herzen der Altstadt von Estavayer-le-Lac in einem historischen Gebäude mit nur drei Wohnungen. Es verfügt über einen privaten Aussenbereich von ca. 45 m². Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Etagen und besticht durch ihre Räume und den Charme des alten Gebäudes, der mit hochwertigen Renovierungen aus den Jahren 2009 bis 2020 harmonisch kombiniert wurde. **Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:** **Erdgeschoss:** * Eingangshalle mit Abstellraum **1. Etage:** * 3 geräumige Schlafzimmer mit 28, 15 und 10 m² * 1 Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC * 1 Korridor mit eingebauten Einbauschränken **2. Etage:** * 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit 35 m² * 1 moderne Küche mit hochwertigen Geräten (V-ZUG) * 1 grosses Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer mit 26 m² * 1 Badezimmer mit Badewanne...

Und wenn Ihr nächster Immobilien-Liebling in einem charmanten alten Bauernhaus versteckt wäre? Eingebettet in eine ruhige, grüne Wohngegend mit Villen, profitiert diese Immobilie aus den 1930er Jahren von einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie wird Liebhaber von Authentizität, Platz und Umbauprojekten begeistern. Erbaut auf einem grosszügigen Grundstück von 835 m², besteht das Anwesen heute aus drei separaten Bereichen: einem Wohnhaus, Büros und einem Scheune, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Wohnbereich mit ca. 145 m² Wohnfläche (5.5 Zimmer) strahlt eine warme und zeitlose Atmosphäre aus, die durch die wunderschönen alten Parkettböden und die sichtbaren Balken unterstrichen wird. Die 2021 komplett renovierte Küche fügt sich harmonisch in diesen charaktervollen Innenraum ein, während die frisch gestrichenen Wände einen modernen Touch verleihen. Zwei grosse Kellerräume sowie ein Technikraum mit Wäscheraum...

Villa B – Mittelbauweise Mit einer Nettowohnfläche von ca. 147 m² ist die Villa B die grösste der drei Wohneinheiten des Projekts. Diese zentrale Doppelvilla kombiniert eine funktionale Innenraumgestaltung, moderne Ausführungen und leistungsstarke technische Anlagen, die dem Minergie-Standard entsprechen. Das grosse Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein multifunktionales beheiztes Zimmer im Erdgeschoss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Gästezimmer, Wäscheraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Der Stock umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine besonders geräumige Nachtschlaf-Diele. Hauptmerkmale Immobilientyp: Reihenmittelhaus Minergie Netto-Wohnfläche: ca. 147,04 m² Erdgeschoss: ca. 71,25 m² Etage: ca. 75,79 m² Keller: ca. 44,27 m² Abstellraum...

Villa A – Minergie-Reihenendvilla mit privatem Garten Diese angebauten Reihenendvilla, die nach dem Minergie-Standard gebaut wurde, besticht durch ihre moderne Architektur, ihre grosszügigen Räume und ihre energieeffizienten technischen Anlagen. Die Lage an der Ecke bietet mehr Privatsphäre und eine bessere Verbindung zu den privaten Aussenbereichen. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, das direkt auf die Terrasse und den Garten hinausführt. Die offene, moderne und funktionale Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein beheizbarer Mehrzweckraum von ca. 15 m² rundet diese Etage ab. Dieser kann als Büro, Gästezimmer, Wäschekammer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, je nach endgültiger Einteilung. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer zur Verfügung steht...

Villa C – Minergie-Reihenendvilla mit Garten Die Villa C ist die zweite Eckvilla dieses Wohnprojekts Minergie. Sie bietet eine harmonische Kombination aus moderner Architektur, Wohnkomfort, Energieeffizienz und privaten Aussenbereichen. Die Endlage der Wohnung garantiert eine angenehme Privatsphäre. Das Wohn- und Esszimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten. Die offene, moderne und funktionale Küche rundet diesen einladenden Wohnbereich ab. Ein beheizbarer Mehrzweckraum von ca. 15 m² befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Dieser kann nach Bedarf als Büro, Gästezimmer, Wäschekammer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Die Etage umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen grosszügigen Verkehrsraum, der auch Stauraum bietet. Hauptmerkmale Immobilientyp: Reihenendhaus Minergie Adresse: Imp. Clos-à-Pugin Netto-Wohnfläche: ca. 142,50 m² Erdgeschoss: ca. 68,95 m² Etage: ca. 73,55 m² Keller: ca...