Exklusivität an der Riviera – Grosse Luxus-Immobilie mit herrlichem Ausblick

An der Waadtländer Riviera, inmitten eines grünen und ruhigen Umfelds, erhebt sich diese aussergewöhnliche Villa als eine seltene Adresse. Vom Wohnbereich aus blickt man frei auf den Genfersee und die Alpen bis zu den Dents du Midi.

Auf einer Wohnfläche von rund 450 m² und auf einem Grundstück von über 1 800 m² gelegen, besticht das Anwesen von Anfang an durch die Grosszügigkeit seiner Räumlichkeiten und die fliessende Raumaufteilung. Grosse Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und öffnen sie weit nach aussen, was durch eine bemerkenswerte Veranda noch verstärkt wird, die den Übergang zwischen drinnen und draussen ermöglicht.

Das Haus bietet 6 Schlafzimmer und eine Reihe von Räumen, die dem Komfort und dem Vergnügen gewidmet sind: ein Kinoraum, ein Spielzimmer, ein Carnotzet und eine klimatisierte Weinkeller, alles Nebenräume, die das Haus zu einem wahren Lebensstil machen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht es ausserdem, das Haus leicht in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, was eine wertvolle Flexibilität im Gebrauch bietet.

Das Anwesen wurde mit den besten Materialien und den modernsten Technologien renoviert: die Dachkonstruktion wurde komplett erneuert und isoliert, die Fenster wurden ersetzt, eine Wärmepumpe und eine grosse Photovoltaikanlage sorgen dafür, dass das Haus ein jährliches Energie-Gleichgewicht erreicht und das ganze Jahr über autark funktionieren kann.

Die sorgfältig angelegten Gärten erstrecken sich unter Palmen in einen geschützten Erholungsbereich, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Die beheizte Schwimmbad mit Gegenstromanlage. Ruhige

Wohngegend, internationale Umgebung mit multinationalen Unternehmen und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe, 10 Gehminuten zum Genfersee, Bahnhof und Autobahn in 5 Minuten erreichbar.