Einfamilienhaus with 6.5 rooms on sale in Veytaux - 170 m²
Gebäude mit 2 Wohnungen
Zimmer6.5
Wohnfläche170 m²
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1820 VeytauxAngaben
Referenz
WKR6-JOP8-1214
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
6.5
Grundstücksfläche
448 m²
Wohnfläche
170 m²
Gebäudevolumen
1'122 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität Esté Homes Dieses einzigartige Objekt befindet
sich in Veytaux, nur wenige Schritte vom See und in unmittelbarer Nähe von Montreux und profitiert von einer begehrten Lage, die Zugänglichkeit, Lebensqualität und Potenzial vereint. Das Haus mit zwei Wohneinheiten
auf einem Grundstück von 448 m² bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² und besteht aus zwei separaten Einheiten mit völlig unabhängigen Eingängen, was eine grosse Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
Ein Objekt, zwei Möglichkeiten
Möglichkeit zur Optimierung der Rendite durch Vermietung der gesamten Liegenschaft (potentiell ca. CHF 46 000.-/Jahr +)
Ein herausragender Standort
Ein praktischer und begehrter Lebensraum, sowohl für eine Familie als auch für eine Investition.
Hauptmerkmale
Ein vielseitiges und strategisch wichtiges Objekt
Dieses Objekt eignet sich sowohl für:
Was wir mögen
sich in Veytaux, nur wenige Schritte vom See und in unmittelbarer Nähe von Montreux und profitiert von einer begehrten Lage, die Zugänglichkeit, Lebensqualität und Potenzial vereint. Das Haus mit zwei Wohneinheiten
auf einem Grundstück von 448 m² bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² und besteht aus zwei separaten Einheiten mit völlig unabhängigen Eingängen, was eine grosse Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
Ein Objekt, zwei Möglichkeiten
- Hauptwohngrundstück in Doppelhaushälfte, ideal für eine Familie
- Individuelle Wohnung bereits vermietet, die aktuell CHF 10 800.- Bruttomieteinnahmen generiert
Möglichkeit zur Optimierung der Rendite durch Vermietung der gesamten Liegenschaft (potentiell ca. CHF 46 000.-/Jahr +)
Ein herausragender Standort
- Nur 2 Gehminuten vom SBB-Bahnhof und der Bushaltestelle entfernt
- 5 Minuten vom Genfersee entfernt
- 20 Gehminuten vom Stadtzentrum von Montreux entfernt
- In der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
Ein praktischer und begehrter Lebensraum, sowohl für eine Familie als auch für eine Investition.
Hauptmerkmale
- Ca. 170 m² Wohnfläche
- Zwei getrennte Wohnungen (keine Beeinträchtigung, getrennte Eingänge)
- Haus mit Charakter und interessanten Räumen
- Studio/Apartment mit sofortigem Mietertrag
- Keller, Waschküche und Stauraum
- Grundstück von 448 m²
Ein vielseitiges und strategisch wichtiges Objekt
Dieses Objekt eignet sich sowohl für:
- Eine Familie, die eine Unterkunft mit zusätzlichem Einkommen sucht
- Ein Investor, der ein Objekt mit Rendite und Optimierungspotenzial sucht
- Ein Käufer, der einen Teil bewohnen und den anderen vermieten möchte
Was wir mögen
- Ultra-strategische Lage (See + SBB-Bahnhof + Montreux)
- Doppelnutzung (Wohnen + Ertrag)
- Völlige Unabhängigkeit der beiden Wohnungen
- Potenzial für Mietoptimierung
Eigenschaften
Innenbereich
- Dekorativer Kamin
Aussicht
- Panoramasicht






























































