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Tolle Immobilie im Viager (auf maximal 5 Jahre) mit Panoramablick auf den See über Montreux

Zimmer7.5
Preis des ObjektsCHF 1'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1820 Veytaux

Angaben

Referenz
M-25-015
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
7.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Für Naturliebhaber, die Ruhe und spektakuläre Ausblicke suchen.
Nur 3 Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt, öffnet dieses charmante Haus Ihnen die Türen zu einer einzigartigen und bezaubernden Welt. Das Anwesen liegt im Herzen eines 18 000 m² grossen Privatgrundstücks und bietet eine einzigartige natürliche Umgebung mit Wildtieren und einer intakten Tierwelt, die das ganze Jahr über für Privatsphäre, Ruhe und Erholung sorgt.
Sobald Sie das Haus betreten, spüren Sie die Magie: ein atemberaubender Panoramablick auf den Genfersee, grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre, die zum Entspannen einladen.
Für Naturliebhaber, die Ruhe und spektakuläre Ausblicke suchen.

Hauptmerkmale
Ein Traumhaus auf 3 Ebenen
6 grosszügige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen
3 funktionale und lichtdurchflutete Badezimmer
Ein spektakulärer, kathedralenartiger Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken und Kamin für gesellige Abende
Eine komplett ausgestattete, funktionale und charmante Küche
Alle Räume bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee
Ein Atelier, das als kreativer Arbeitsplatz für Künstler und Musiker oder als vielseitiger Raum genutzt werden kann
Eine grosszügige, überdachte Terrasse, auf der Sie bei jedem Wetter den Panoramablick geniessen können
Ein Swimmingpool mit Seeblick, der im Sommer zum Abkühlen und Geniessen der Aussicht einlädt

Ein einzigartiges Wohnumfeld
Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu Montreux und seinen Annehmlichkeiten und fühlen sich dennoch mitten in der Natur. Die umliegenden Wanderwege laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. In jeder Jahreszeit bietet dieses aussergewöhnliche Panorama ein immer wieder neues Spektakel, von den goldenen Sonnenaufgängen bis zu den feurigen Sonnenuntergängen über dem See.

Verkaufsbedingungen:
Lebenszeit-Rente mit befristeter Laufzeit: maximal 5 JAHRE
Ohne monatliche Rente - nur ein Einmalbetrag
Einmalbetrag: CHF 1 950 000
Vermögenswert: CHF 2 650 000.-

Für wen ist diese Gelegenheit gedacht?
Weitsichtige Investoren: Sicherung eines aussergewöhnlichen Objekts mit sofortigem grossem Abschlag und klarer Sicht auf die Nutzungsdauer
Familien: Erwerb eines einzigartigen Hauses mit viel Platz, Charme und privilegierter Lage
Künstler und Kreative: Geniessen Sie eine inspirierende Umgebung, die der Kreativität förderlich ist
Natur- und Ruhesuchende: Geniessen Sie eine seltene Wohnumgebung, nur wenige Minuten von den Infrastrukturen und Geschäften von Montreux entfernt

Warum jetzt investieren?
Mehr als CHF 1 Million Abschlag im Vergleich zum geschätzten Vermögen
Extrem begehrte Lage in einem Gebiet, in dem Objekte dieser Art sehr selten sind
Hohe Wertsteigerungspotenzial in der Zukunft, angesichts der Attraktivität der Region und der Seltenheit des Angebots
Möglichkeit, die Finanzierung durch massgeschneiderte Lösungen anzupassen

Ein Objekt, das niemanden gleichgültig lässt. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten
Pour les amoureux de nature, de calme absolu et de vues spectaculaires.
À seulement 3 minutes du centre de Montreux, cette maison de charme vous ouvre les portes d'un univers préservé et enchanteur. Implantée au coeur d'un domaine privé de 18'000 m², la propriété profite d'un environnement naturel unique, peuplé de gibiers et d'une faune sauvage préservée, garantissant intimité, sérénité et dépaysement tout au long de l'année.
Dès les premiers instants, la magie opère : une vue imprenable et panoramique sur le lac Léman, des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse qui invitent à la détente.
Pour les amoureux de nature, de calme absolu et de vues spectaculaires.

Caractéristiques principales
Propriété coup de coeur répartie sur 3 niveaux
6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités
3 salles de bains fonctionnelles et lumineuses
Un salon cathédrale spectaculaire, avec poutres apparentes et cheminée pour des soirées conviviales
Cuisine indépendante entièrement équipée, alliant fonctionnalité et charme
Toutes les pièces bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman
Un atelier offrant un espace créatif idéal pour artistes, musiciens ou espace polyvalent
Grande terrasse couverte pour profiter du panorama par tous les temps
Piscine avec vue lac, parfaite pour se rafraîchir en été tout en contemplant le paysage
2 garages fermés et de nombreuses places de stationnement extérieures

Un cadre de vie unique
Vivre ici, c'est profiter de la proximité immédiate de Montreux et de ses commodités tout en se sentant au coeur de la nature. Les sentiers environnants invitent à la promenade et aux activités de plein air. En toutes saisons, ce panorama exceptionnel offre un spectacle toujours renouvelé, des levers de soleil dorés aux couchers flamboyants sur le lac.

Conditions de la vente :
Viager à durée déterminée : maximum 5 ANS
Sans rente mensuelle – uniquement un bouquet
Bouquet unique : CHF 1'950'000
Valeur vénale estimée : CHF 2'650'000.–

À qui s'adresse cette opportunité ?
Investisseurs avisés : sécuriser un bien exceptionnel avec une forte décote immédiate et une visibilité claire sur la durée d'occupation
Familles : acquérir une maison unique offrant volumes, charme et situation privilégiée
Artistes et créateurs : bénéficier d'un environnement inspirant et propice à la créativité
Amateurs de nature et de tranquillité : savourer un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement des infrastructures et commerces de Montreux

Pourquoi investir maintenant ?
Une décote immédiate de plus de CHF 1 million par rapport à la valeur vénale estimée
Une localisation extrêmement recherchée dans un secteur où les biens de ce type sont rarissimes
Potentiel de valorisation important à terme, compte tenu de l'attrait de la région et de la rareté de l'offre
Possibilité d'adapter le financement grâce à des solutions sur mesure

Un bien qui ne laisse personne indifférent. Une occasion à ne pas manquer