Vielseitiges Einfamilienhaus mit grossem Garten in unmittelbarer Nähe von Lugano

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In einer sonnigen Wohngegend gelegen, bietet dieses grosszügige Haus auf zwei Etagen eine Nettowohnfläche von rund 203 m². Die Liegenschaft vereint helle, funktionale und gut strukturierte Räume, ideal für Familien oder für Personen, die ein vielseitiges Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus ist in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige 5-Zimmer-Wohnung, und im Untergeschoss eine ebenfalls grosszügige 2 ½-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen haben einen direkten, ebenen Zugang zum Garten.
Die Räume überzeugen durch Helligkeit und Funktionalität sowie durch eine harmonische Raumaufteilung. Die grosszügigen Dimensionen bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten, welche mit einer notwendigen Renovation der Innenräume den persönlichen Bedürfnissen optimal angepasst werden können. Neben den Innenräumen muss auch eine Aussentreppe saniert oder demontiert werden. Die grundsätzliche Bausubstanz des Hauses ist aber gut. Die Liegenschaft befindet sich in einer von der Gemeinde geschützten Wohngegend, und muss in ihrer äusseren Form so bestehen bleiben. Eine bauliche Vergrösserung des Hauses ist gemäss den örtlichen Bauvorschriften nicht mehr möglich.

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