Helle Einfamilienhaus mit viel Potenzial

**Villa mit grossem Potenzial in Vezia** In Vezia, in erhöhter und zentraler Lage, bieten wir eine 330 m2 grosse Ein- oder Zweifamilienvilla an, die Platz, Licht und Flexibilität vereint. Hier vereint sich Ruhe mit Komfort: alle wichtigen Dienstleistungen sind in Reichweite, was das Objekt sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als Investitionsobjekt ideal macht. Die Fotos geben einen ersten Eindruck von der Renovation und zeigen das Potenzial dieser fantastischen Immobilie. Da das Objekt bereits bezugsfertig ist, ist keine komplette Renovation notwendig, sondern es müssen nur die nötigen Anpassungen vorgenommen werden, um das verborgene Potenzial zu entfalten! Die Innenräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit gezielten Renovationsmassnahmen kann die Villa in mehrere unabhängige Wohneinheiten oder eine einzige grosszügige Wohnung umgewandelt werden. Es besteht die Möglichkeit, bis zu vier Wohnungen zu schaffen, die sich ideal für die Vermietung oder den Verkauf in einer sehr gefragten Gegend eignen. Mit zwei grossen Wohngeschossen und funktionalen Nebenräumen kann auch ein Homeoffice-Bereich abgetrennt vom Wohnbereich geschaffen werden, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Das Potenzial der Villa zeigt sich auch im Aussenbereich und in den architektonischen Details: Der private Garten lädt zum Entspannen ein, der Panorama-Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick, der Wohnbereich mit Holzofen sorgt für Wärme und Ambiente und der charakteristische Weinkeller verleiht der Immobilie einen einzigartigen Touch. Das Untergeschoss mit dem Dachboden bietet zudem hervorragenden Schutz vor Feuchtigkeit und ein höheres Wohnkomfort. Dieses Haus ist ein unfertiges Kunstwerk, das darauf wartet, personalisiert zu werden: Ein Projekt, das Ruhe, strategische Lage und Wertsteigerungspotenzial in einem einzigen Objekt vereint. Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.