Sonniges Haus mit Seeblick und grossem Potenzial

In Viganello, in der Via Albonago, bieten wir eine einzigartige Immobilie mit Garten in einer der begehrtesten Lagen der Region zum Verkauf an. Das Haus bietet einen herrlichen Seeblick und ist derzeit in vier unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, was es sowohl für diejenigen, die eine Familienresidenz suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilie mit Renditepotenzial suchen, ideal macht. Die gesamte Wohnfläche beträgt 249 m², dazu kommt ein Grundstück von 797 m² mit etwa 100 m² Restbebauungsfläche in Zone R2, was der Immobilie zusätzlichen Wert und Entwicklungsmöglichkeiten verleiht.

Die Lage ist privilegiert und den ganzen Tag über sonnig, mit freiem Blick und in einer angenehmen Wohnumgebung. Das Haus befindet sich am Anfang einer ruhigen Strasse, nur wenige Schritte von Spazierwegen entfernt und mit einer Bushaltestelle direkt neben der Immobilie. Es stehen öffentliche Parkplätze gegenüber zur Verfügung und das Grundstück verfügt über 5 private Parkplätze.

Das Gebäude wurde 1947 erbaut und zwischen 1969 und 2018 erweitert und wurde seitdem kontinuierlich modernisiert, darunter ein neues Dach mit Isolierung und Photovoltaikanlage, eine moderne Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster, die für Energieeffizienz und Komfort sorgen.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit viel Freifläche, Seeblick, Flexibilität und einer angesehenen Adresse in Viganello suchen.

Primäre und sekundäre Wohnsitzimmobilie.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 2 390 000.-

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In Viganello, in der Via Albonago, freuen wir uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie mit Garten in einer der begehrtesten Lagen der Region zum Verkauf anzubieten. Das Haus bietet einen herrlichen Seeblick und ist derzeit in vier unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, was es sowohl für diejenigen, die eine Familienresidenz suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilie mit Renditepotenzial suchen, ideal macht. Die gesamte Wohnfläche beträgt 249 m², dazu kommt ein Grundstück von 797 m² mit etwa 100 m² Restbebauungsfläche in Zone R2, was der Immobilie zusätzlichen Wert und Entwicklungsmöglichkeiten verleiht.

Die Lage ist privilegiert und den ganzen Tag über sonnig, mit freiem Blick und in einer angenehmen Wohnumgebung. Das Haus befindet sich am Anfang einer ruhigen Strasse, nur wenige Schritte von Spazierwegen entfernt und mit einer Bushaltestelle direkt neben der Immobilie. Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich zu den fünf privaten Parkplätzen, die zum Grundstück gehören.

Das Gebäude, das ursprünglich 1947 erbaut und zwischen 1969 und 2018 erweitert wurde, wurde kontinuierlich modernisiert, unter anderem mit einem neuen, isolierten Dach mit Photovoltaikanlage, einer modernen Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern, die für Energieeffizienz und Komfort sorgen.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause mit grosszügigen Aussenräumen, Seeblick, Vielseitigkeit und einer prestigeträchtigen Adresse in Viganello suchen.

Erlaubte Nutzung als Haupt- und Zweitwohnsitz.

Verkaufspreis: CHF 2 390 000.-