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*Haus*

Preis des ObjektsCHF 598'225.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Pezze, 6962 Viganello

Angaben

Referenz
11062105183041
Verfügbarkeit
Sofort

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
*Villa*
Die Villa befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde Lugano-Valcolla, Grundstück 154, befindet sich im Pezze-Gebiet und besteht aus drei Gebäuden: eines von 88 m², eines von 21 m² und eines von 58 m², mit einer unbebauten Fläche von 1.093 m², die mit Humus und Hartbeschichtung bedeckt ist. Das Grundstück besteht aus einem freistehenden Haus mit angeschlossener Garage und einem umliegenden Grünbereich. Die Villa wurde Mitte der siebziger Jahre im oberen Teil von Piandera, Valcolla, erbaut und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Zugang über die überdachte Außenveranda, die Küche, das Wohnzimmer, der Balkon, das Badezimmer, ein kleiner Zwischenbereich oder ein kleiner Zwischenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit der Treppe, ein Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer, ein Balkon und eine Treppe, die in die untere Ebene führt. Im zweiten Kellergeschoss gibt es einen weiteren Flur mit Treppe und einem technischen Raum/Lager. Draußen gibt es Grünflächen im Norden und Süden: die erste mit Fußgängerzugang und bepflanzter Fläche, die zweite mit Terrassen für Rasen und Erholung sowie Gehwegen, die zur darunterliegenden Garage führen. Die Garage überblickt die Straße und ist über eine offene Treppe zugänglich. Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Lugano, in der Nähe des Dorfes Piandera. Das Grundstück genießt eine erhöhte Lage mit einem Panoramablick auf das darunterliegende Tal, in einem wertvollen naturalistischen Kontext, der von verschiedenen Touristenwegen durchquert wird. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, an der nördlichen Kreuzung des Grundstücks.

Diese Immobilie wird beim Vollzugs- und Insolvenzamt gerichtlich versteigert. Der Marktwert des Objekts bei der Auktion beträgt 598.225 CHF. Ein Kauf unter 30 % des Marktwerts ist möglich.

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Allgemeine Informationen: Dem Käufer werden KEINE NOTAR- ODER MAKLERGEBÜHREN BERECHNET. Die von uns verarbeiteten Daten wurden von Dritten oder im Zusammenhang mit dem Gerichtsbericht an uns übermittelt. Da wir deren Echtheit nicht überprüfen können, übernehmen wir keine Verantwortung für den Inhalt sowie für Fehler oder Vorverkäufe.

Für weitere Informationen: 091-228 08 63, www.asteimmobiliari.ch/
*Villa*
Situata nel territorio del Comune di Lugano-Valcolla, particella 154, la villa si trova nella zona di Pezze ed è composta da tre edifici: uno di 88 m2, uno di 21 m2 e uno di 58 m2, con una superficie non edificata di 1.093 m2 coperta da humus e rivestimento duro. La proprietà consiste in una casa indipendente con un garage annesso e un'area verde circostante. Costruita nella metà degli anni Settanta nella parte alta di Piandera, Valcolla, la villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova l'atrio d'ingresso con accesso dal portico coperto esterno, la cucina, il soggiorno, balcone, servizio, piccola zona soppalcata o deposito. Al primo piano si trova il disimpegno con la scala, una camera matrimoniale, due camere singole, un secondo servizio, un balcone e una scala che porta al livello inferiore. Al secondo livello seminterrato si trova un altro disimpegno con scala e un locale tecnico/deposito. All'esterno, ci sono aree verdi a nord e sud: la prima con accesso pedonale e zona piantumata, la seconda con terrazzamenti adibiti a prato e svago, nonché camminamenti che conducono al garage sottostante. Il garage si affaccia sulla strada ed è accessibile tramite una scala aperta. L'immobile si trova nel Comune di Lugano, vicino al paese di Piandera. La particella gode di una posizione elevata con vista panoramica sulla vallata sottostante, inserita in un contesto naturalistico di pregio attraversato da vari sentieri turistici. La fermata dell'autobus si trova a pochi metri, all'incrocio nord della proprietà.

Questo immobile andrà all asta giudiziaria all ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell oggetto all asta è di CHF 598'225.-. È possibile un acquisto al di sotto del 30% del valore di mercato.

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Informazione generale: All acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. I dati da noi elaborati ci sono stati trasmessi da terzi o relativamente dalla perizia giudiziaria . Non potendo verificarne autenticità non assumiamo nessuna responsabilità per il contenuto come per errori oppure prevendite.

Per ulterioi informazioni : 091-228 08 63, www.asteimmobiliari.ch/

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

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