Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Villa Luganese - 143 m²

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch *** *
**********

In einer ruhigen und sonnigen Lage entsteht ein elegantes Wohnhaus-Ensemble, bestehend aus drei Doppelreihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.

Die vorgeschlagene Einheit erstreckt sich über drei Wohngeschosse und das Untergeschoss. Dank der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Haupteingang in die Wohnung über das mittlere Geschoss, das den Schlafbereich für die Kinder oder Gäste beherbergt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Im Obergeschoss liegt der private Bereich der Wohnung, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Büro und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, der ideal für Entspannung und Privatsphäre ist.

Im Untergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich, der als grosser offener Raum konzipiert ist, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verschmelzen. Die grossen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein praktischer Gästebereich, der besonders praktisch für den Alltag und die Unterbringung von Gästen ist.

Für diejenigen, die einen zusätzlichen Hauch von Exklusivität wünschen, besteht die Möglichkeit, eine private Schwimmbadanlage zu realisieren, die gegen einen Aufpreis von CHF 70 000.- erhältlich ist. Die Keller- und Technikräume
runden das Angebot ab und bieten praktische Dienstleistungs- und Abstellräume.

Die ruhige und gut erschlossene Wohnlage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern, da die Schulen und die wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen und in wenigen Minuten erreichbar sind.
Diese Neubau-Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und effiziente Wohnung in einer ruhigen und exklusiven Wohnlage suchen, mit









dem Vorteil, ein Objekt in der Planungsphase zu erwerben und es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in einer ruhigen Wohnlage oberhalb des Dorfkerns. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio. La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini. – ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und newhome.ch *** *********** In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre. Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist,