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Villars-Burquin - Duplex 4,5 Zimmer mit Garten und Panoramablick

Zimmer4.5
Wohnfläche166 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 885'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Mauborget 17, 1423 Villars-Burquin

Angaben

Referenz
1e58d5c4-be33-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1992
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Balkonfläche
9 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
14 m²
Gartenfläche
1'250 m²
Wohnfläche
166 m²
Netto Fläche
155 m²
Gebäudevolumen
638 m³
Terrassenfläche
18 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser wunderschöne Duplex-Wohnung bietet einen einzigartigen Wohnraum, der modernen Komfort, grosszügige Raumgrössen und eine gemütliche Atmosphäre vereint.

Er wird durch einen panoramischen Blick auf den Neuenburgersee und die Berner Alpen zu einem exklusiven Wohnort.

Er befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit zwei Einheiten und bietet einen gemeinsamen Zugang über das untere Untergeschoss, das die privaten Eingänge und eine gemeinsame Waschküche verteilt.

INNENRAUM

Obergeschoss:Lichtdurchfluteter Wohnraum mit hoher Deckenhöhe, sichtbaren Holzbalken und Kamin, der eine einladende und authentische Atmosphäre schafft.

Zwei Schlafzimmer, Arbeitsbereich und Duschebad runden die Etage ab.

Obergeschoss:Grosszügige 40 m² grosse Elternschlafzimmer-Suite mit Schlafzimmer, Bad und Ankleideraum, die einen Raum für Entspannung und Privatsphäre bietet.

AUSSENANTEILEN

Der privater Garten von über 1 000 m² ist ein seltener Ort, um die Natur zu geniessen, zu gärtnern oder seine Liebsten in einer ruhigen und grünen Umgebung zu empfangen.

ANHÄNGE

Zwei Aussenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15 000.- pro Parkplatz).

Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN 

Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet einem Investor mit der Suche nach einer attraktiven Renditeimmobilie in einer begehrten Umgebung eine ideale Gelegenheit.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN 

Verglasung: Doppelt verglaste Holzfenster (2006)

Elektrogeräte: Geschirrspüler (2024) und Glaskeramik-Kochfeld (2017)

 

Ce magnifique duplex offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.

Il est sublimé par une vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et les Alpes bernoises, offrant un lieu de vie d'exception.

Situé dans une petite copropriété de deux lots, le logement bénéficie d'un accès commun par le rez inférieur, distribuant les entrées privatives et une buanderie commune.

DISPOSITION INTÉRIEURE

Étage principal : séjour lumineux avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, créant une ambiance conviviale et authentique.

Deux chambres, espace bureau et salle de bain avec douche complètent ce niveau.

Dernier étage : vaste suite parentale d'environ 40 m² comprenant chambre, salle de bain et dressing, offrant un espace de détente et d'intimité.

EXTÉRIEUR

Le jardin privatif de plus de 1'000 m² constitue un espace rare pour profiter de la nature, jardiner ou recevoir ses proches dans un cadre paisible et verdoyant.

ANNEXE

Deux places de parc extérieures en sus du prix de vente (CHF 15'000.- par place de parc).

Buanderie commune au rez inférieur

Information complémentaire 

Le bien est actuellement loué, représentant une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un objet de rendement attractif dans un cadre recherché.

INFORMATION COMPLÉMENTAIRE 

Vitrage : Double en bois (2006)

Électroménager : Lave-vaisselle (2024) et plaque de cuisson vitrocéramique (2017)

 

 

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See
  • Berge