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6-Zimmer-Immobilie in Villars-le-Comte

Zimmer6
Wohnfläche130 m²
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue de Bellevue 4, 1515 Villars-le-Comte

Angaben

Referenz
43cf3366-03d1-4104-aa1f-e4848f509b53
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1636
Zimmer
6
Grundstücksfläche
1'500 m²
Wohnfläche
130 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir verkaufen ein ganzes kleines Quartier in einem Block für CHF 1 695 000.-

oder aufgeteilt in zwei Parzellen:

 

A) Das Landwirtschaftsgebäude mit überdachtem Garagenplatz (siehe Grundstückskarte) für ca. CHF 750 000.-

 

B) was wir hier anbieten: Das sofort bewohnbare Wohnhaus, das Hühnerhaus + die stillgelegte Landwirtschaft.

 

C) was wir hier anbieten: Das Wohnhaus, das sofort bewohnbar ist, das Hühnerhaus + die stillgelegte Landwirtschaft.

 

D) was wir hier anbieten: Die beiden Häuser und ca. 1500 m2 Land für CHF 950 000.-

 

Endpreis nach Kaufabschluss zu verhandeln.

 

Es ist frei von Mietvertrag und kann besichtigt werden.

 

Grundfläche: Wohnhaus und Hühnerhaus zusammen ca. 1500 m2 bis 1600 m2

 

  • ***********

GEBÄUDE NUMMER 1 - sofort bewohnbar

 

DAS WOHNHAUS - ECA-Volumen 77: 1066 m3 - 105 m2 Bodenfläche

 

 

ÜBERBLICK ÜBER DIE DISTRIBUTION

 

Eingang über eine Freitreppe im 1. Stock von der Strasse her oder vom Erdgeschoss aus über den Hintereingang:

 

  • Durchgangskorridor.
  • Ausgestattete Küche, 1991 mit kombinierter Holzheizung Tiba, Arbeitsplatte aus Granit, angrenzend an den
  • Hübscher Salon zur Strasse hin, Doppelverglasung, Holz.
  • 1 Abstellraum.
  • Bad, Badewanne, 1967.
  • Grosse Räumlichkeit, Parkettboden.
  • Halb-Treppenhaus, WC ohne Waschbecken.

 

1. OG:

 

  • Korridor.
  • Grosses Schlafzimmer, Teppichboden.
  • Kleinere Schlafkammer, Fichtenboden.
  • Grosses Schlafzimmer Nr. 3 zur Strasse hin.
  • Schlafzimmer am Ende des Korridors mit Balkon.

 

DACHSTOCK:

 

Grosser Dachboden mit typischer Holzschalung der Dachdeckung, Räucherkammer.

 

KELLER: (Eigenständiger Aussenzugang möglich)

 

  • Waschküche, Keller, grosser Lagerraum.
  • Heizkessel 2001 (Ölheizung).
  • Zisternen: 3 x 2000 Liter, die Zisternen wurden 2024 überprüft.

 

{ENTITY Der Garten wurde von Icomos als sehenswert eingestuft.

 

Alles ist offen, Sie könnten sich auch vorstellen, das Landgut für verschiedene Aktivitäten zu erwerben.

 

Verschiedene Familien, Künstler, Handwerker, alles ist möglich.

 

ICH STEHE IHNEN FÜR EIN GESPRÄCH ZU DIESEM THEMA ZUR VERFÜGUNG

 

Marlène Curtet 079.523.36.53 oder rufen Sie besser die Kanzlei an unter

024.466.21.00 für weitere Informationen.

Nous mettons en vente tout un petit quartier en bloc à CHF 1'695'000.-

ou alors divisé en deux parcelles :

 

A) Le rural avec couvert et garage (voir dossier terrain) CHF 750'000.-environ.

 

B) ce que nous offrons ici : La maison qui est habitable de suite, le poulailler + la ferme désaffectée.

 

CHF 950'000.- les deux maisons et environ 1500 m2 de terrain.

 

Prix définitif à discuter selon surface acquise.

 

Elle est libre de bail nous pouvons visiter.

 

Surface environ : ferme maison et poulailler : environ 1500 m2 à 1600 m2

 

  • ***********

BATIMENT NO 1 - habitable de suite

 

LA MAISON D'HABITATION - Volume ECA 77 : 1066 m3 - 105 m2 au sol

 

 

DISTRIBUTION SOMMAIRE

 

Entrée par perron au 1er étage côté route ou rez depuis l'arrière de la maison :

 

  • Corridor traversant.
  • Cuisine équipée, 1991 avec Tiba à bois combinée, plan de travail en granit, attenante au
  • Joli salon sur rue, fenêtre double vitrage, bois.
  • 1 réduit.
  • Salle de bains, baignoire, 1967.
  • Grande pièce, sol plancher.
  • Demi-palier escalier linoléum, WC sans lavabo.

 

1er étage :

 

  • Corridor.
  • Grande chambre, sol moquette.
  • Petite chambre, plancher sapin.
  • Grande chambre n°3 sur rue.
  • Chambre au bout du couloir avec balcon.

 

Grenier :

 

Grand grenier avec une toiture comprenant une sous-couverture typique en planche., Fumoir.

 

Sous-sol : (accès extérieur indépendant possible)

 

  • Buanderie, cave, grand disponible.
  • Chaudière 2001 (chauffage à mazout).
  • Citernes : 3 x 2000 litres, les citernes ont été révisées en 2024.

 

 

BATIMENT NO 2 :

 

La ferme historique désaffectée - Volume ECA 47 1682 m3 - 257 m2

 

 

Construite en 1636, cette ferme est totalement désaffectée. Elle n'a pas pu être visitée. Elle est considérée comme vide selon l'ECA. Le jardin a été répertorié Icomos digne d'intérêt.

 

Tout est ouvert vous pourriez également imaginer acquérir aussi le rural pour diverses activités .

 

Plusieurs familles, artistes, artisan tout est envisageable.

 

JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EN DISCUTER

 

Marlène Curtet 079.523.36.53 ou mieux appelez le bureau au

024.466.21.00 pour tout renseignement.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz