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Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Villars-Sainte-Croix - 142 m²

Neues Projekt im Zentrum – Selten auf dem Markt!

Zimmer4.5
Wohnfläche142 m²
Preis des ObjektsCHF 1'600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1029 Villars-Sainte-Croix

Angaben

Referenz
M-26-159
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2027
Zimmer
4.5
Balkonfläche
24 m²
Gartenfläche
54 m²
Wohnfläche
142 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
«Octuor»-Aktion in Villars-Sainte-Croix!

Eine privilegierte Adresse an den Toren von Lausanne:
Diese neue Wohnsiedlung befindet sich in der begehrten Gemeinde Villars-Sainte-Croix und profitiert von einer besonders strategischen Lage im Herzen des Waadtlandes. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohnumfeld.
Dank der unmittelbaren Nähe zu Autobahnausfahrten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag unkompliziert und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, schnell die umliegenden Wirtschaftszentren zu erreichen und gleichzeitig ein ruhiges, dörfliches und harmonisches Wohnumfeld zu geniessen.
In einer Zeit, in der neue, kleine Wohnungen in der Region Lausanne immer seltener angeboten werden, stellt diese Immobilie eine besonders attraktive Gelegenheit sowohl für Eigentumswohnende als auch für Investoren dar.

Ein Projekt in menschlicher Grösse, das auf Komfort ausgelegt ist:
Mit nur acht Wohnungen in der PPE-Residenz zeichnet sich dieses Projekt durch seine Exklusivität und Intimität aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, modernen Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und bieten einen angenehmen, hellen und nachhaltigen Wohnraum.
Das Projekt bietet verschiedene Wohnungstypen an: 2.5-Zimmer-, 3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Wohnungen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Klientel gerecht werden, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine hochwertige Investition sucht.

Jede Wohnung verfügt über geräumige Flächen und durchdachte Grundrisse, die den Innenraum und die Durchgänge optimieren. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie durch grosse Fensteröffnungen und eine durchdachte Ausrichtung möglichst viel natürliches Licht erhalten.
Offene Wohn- und Küchenbereiche schaffen einladende und moderne Wohnatmosphäre, die perfekt auf den heutigen Lebensstil abgestimmt ist. Dabei wurde auch auf die Gesamtfunktionalität der Wohnungen geachtet, um einen optimalen Alltagskomfort zu gewährleisten.

Gestaltete Aussenräume:
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Aussenbereich, der eine natürliche Erweiterung der Wohnräume darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, der es ermöglicht, eine grüne Umgebung und eine angenehme Privatsphäre zu geniessen, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen.
Diese Aussenbereiche wurden als echte Erholungsorte konzipiert und bieten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung in vollen Zügen zu geniessen.

Personalisierbare Ausführungen für ein Zuhause nach Ihren Wünschen: Das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren eigenen Vorlieben und ihrem Lebensstil zu gestalten. Die Auswahl von Küchen, Badezimmern, Bodenbelägen und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets getroffen werden, sodass ein einzigartiges und personalisiertes Interieur entsteht.
Diese Personalisierungsfreiheit ist ein echter Vorteil, der es jedem Eigentümer ermöglicht, ein Zuhause zu gestalten, das seinen Erwartungen voll und ganz entspricht und gleichzeitig den aktuellen Bauvorschriften entspricht.

Eine dauerhafte Investition in eine begehrte Region:
Villars-Sainte-Croix profitiert von einer besonders attraktiven Lage im Kanton Waadt. Die hohe Nachfrage nach Wohnungen im Westen von Lausanne, kombiniert mit der Knappheit an neuen, kleinen Bauprojekten, verleiht diesem Projekt ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial.
Ob zum Wohnen oder als Kapitalanlage: Dieses Projekt erfüllt heute die wichtigsten Kriterien: eine strategisch günstige Lage, eine angenehme Umgebung, hochwertige Bauweise und Wohnungen, die auf modernen Komfort ausgerichtet sind.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, die Pläne zu sehen und die Verfügbarkeit zu erfahren.

Bastien Anex
Mitbegründer
Bundespatent für Immobilienmakler
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
ImmoCloudsarl.ch




Promotion « Octuor » à Villars-Sainte-Croix !

Une adresse privilégiée aux portes de Lausanne :
Située dans la commune prisée de Villars-Sainte-Croix, cette nouvelle promotion résidentielle bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique au cœur de l’Ouest lausannois. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Crissier, elle offre un équilibre rare entre accessibilité, tranquillité, qualité de vie et environnement résidentiel.
Grâce à la proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports publics, des commerces, des écoles et des principales infrastructures de la région, le quotidien se veut fluide et pratique. Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les centres économiques environnants tout en profitant d’un cadre de vie paisible, villageois et harmonieux.
Dans un contexte où les promotions neuves de petite taille deviennent de plus en plus rares dans la région lausannoise, cette réalisation représente une opportunité particulièrement attractive, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

Un projet à taille humaine pensé pour le confort :
Composée de seulement huit lots en PPE, cette promotion se distingue par son caractère intimiste et exclusif. Répartis dans deux petits immeubles contemporains à l’architecture élégante et sobre, les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et durable.
Le projet propose différentes typologies d’appartements : 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces, répondant ainsi aux besoins variés d’une clientèle recherchant aussi bien une résidence principale qu’un investissement de qualité.

Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses et de plans intelligemment étudiés afin d’optimiser les volumes et la circulation intérieure. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées et à une orientation soigneusement étudiée.
Les séjours et cuisines ouvertes offrent des espaces conviviaux et modernes, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels. Une attention particulière a également été portée à la fonctionnalité globale des logements afin d’assurer un confort quotidien optimal.

Des espaces extérieurs valorisés :
Chaque appartement profite d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement naturel des pièces de vie. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs permettant de profiter d’un cadre verdoyant et d’une agréable intimité, tandis que les appartements en étage bénéficient de belles terrasses ou de spacieux balcons.
Ces espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel calme et agréable.

Des finitions personnalisables pour un intérieur à votre image proposé en vente sur plan, le projet offre aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies et leur style de vie. Les choix de cuisines, sanitaires, revêtements de sols et faïences pourront être réalisés selon les budgets alloués, permettant ainsi de créer un intérieur unique et personnalisé.
Cette liberté de personnalisation constitue un véritable avantage, permettant à chaque propriétaire de concevoir un logement correspondant pleinement à ses attentes tout en bénéficiant des standards de construction actuels.

Un investissement pérenne dans une région recherchée :
Villars-Sainte-Croix bénéficie d’une situation particulièrement attractive au sein du canton de Vaud. La forte demande résidentielle dans l’Ouest lausannois, combinée à la rareté des nouvelles promotions de petite taille, confère à ce projet un excellent potentiel de valorisation dans le temps.
Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial, cette promotion réunit aujourd’hui les critères les plus recherchés : une localisation stratégique, un environnement agréable, une construction de qualité et des logements pensés pour le confort moderne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans et connaître les disponibilités.

Bastien Anex
Co-fondateur
Brevet Fédéral de courtier en immeubles
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch




Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Zustand
  • Renoviert
Stil
  • Modern

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