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Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Foto 3
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Zweitwohnsitz

Die Giettes, ein neues Bauprojekt

Zimmer5.5
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 811'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2025
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Ville de Monthey, 1870 Monthey

Angaben

Referenz
5144632
Verfügbarkeit
Herbst 2025
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Balkonfläche
18 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Grundstücksfläche
664 m²
Wohnfläche
150 m²
Gebäudevolumen
592 m³
Terrassenfläche
20 m²
Gesamtfläche
176 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ferienwohnung und Verkauf an Ausländer möglich.

Neues Bauprojekt für ein 5,5-Zimmer-Chalet in La Loëx, einem kleinen Paradies auf den Hügeln, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt. Am Fusse der beeindruckenden Dents-du-Midi und nur 8 km von der Stadt Monthey entfernt, bietet das Grundstück einen Panoramablick auf das Rhonetal und den Genfersee.

Das vorgestellte Projekt kann in der vorgeschlagenen Form oder nach Wunsch des Käufers angepasst werden. Die Wahl der Architektur, des Designs und der Ausstattung liegt beim Käufer (Küche, Fliesen, Farbe, etc.). Das Projekt kann noch nach Wunsch des Käufers angepasst werden und die Solaranlagen sind bereits im Verkaufspreis inbegriffen.

Die Aufteilung des Chalets ist wie folgt:

Untergeschoss 57 m2 :


  • Garage 18,5 m2
  • Büro 7 m2
  • Waschküche / Technikraum 8,5 m2
  • Eingangshalle


    • Erdgeschoss 67 m2 :

    • Lichtdurchfluteter Wohnraum 37 m2 (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer)
    • Gäste-WC 4 m2 mit Möglichkeit für eine Dusche
    • Terrasse 20 m2
    • Balkon 18 m2
    • 3 Schlafzimmer (12,5, 11 und 8,5 m2)
    • Badezimmer 5,5 m2


    Obergeschoss 60 m2 : 

    • Verteilungshalle 3 m2
    • 3 Schlafzimmer (12,5, 11 und 8,5 m2)
    • Badezimmer 5,5 m2


    Besonderheiten:

    • Wahl der Ausstattung und des Designs
    • Solaranlagen
    • 15 Minuten von Monthey entfernt
    • 20 Minuten von der Autobahn entfernt


    Die Region Giettes interessiert Sie? Schauen Sie sich auf unserer Website auch die anderen Bauprojekte mit gültigen Baubewilligungen an.

    Anmerkungen:

    Das Dorf Giettes gehört zur Gemeinde Monthey im Kanton Wallis. Der Kanton ist für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern bekannt (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern). Es ist auch weniger als 4 km von Whitepod entfernt (18 luxuriöse Kuppelbauten im Herzen der Alpen und ein Restaurant mit gesunder, regionaler Küche). In der Umgebung finden Sie auch die Thermalbäder von Lavey, zahlreiche Sehenswürdigkeiten (Aquapark und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinth Aventure in Evionnaz, etc.) sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Fondation Gianadda, Monthey und sein Théâtre du Crochetan, Montreux und sein international renommiertes Jazz Festival etc.)

    Dieses Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden und ist auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland geeignet.

    Sie möchten mehr Informationen, eine Besichtigung des Grundstücks? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne.www.valimmobilier.ch - kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.

    Résidence secondaire et vente aux étrangers possible.

    Nouveau projet de construction d'un chalet individuel familial de 5.5 pièces au lieudit la Loëx dans un petit coin de paradis sur les hauteurs et à seulement 10 minutes du centre ville de Monthey. Au pied des impressionnantes Dents-du-Midi et à seulement 8 km de la ville de Monthey, cette parcelle offre une vue panoramique sur la plaine du Rhône et le Lac Léman.

    Le projet présenté peut être réalisé tel quel ou adapté selon les envies des clients. Le choix de l'architecture, du design et des finitions sont au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). Le projet peut encore être adapté au gré des acheteurs et des panneaux solaires sont déjà compris dans le prix de vente.

    La distribution du chalet présenté est la suivante :

    Sous-sol de 57 m2 :

    • Garage de 18.5 m2
    • Bureau de 7 m2
    • Buanderie / Local technique de 8.5 m2
    • Hall d'entrée


    Rez-de-chaussée 67 m2 :

    • Lumineuse pièce à vivre de 37 m2 (cuisine, salle à manger et séjour)
    • WC visiteurs de 4 m2 avec possibilité d'avoir également une douche
    • Terrasse de 20 m2
    • Balcon de 18 m2


    Etage de 60 m2 : 

    • Hall de distribution de 3 m2
    • 3 chambres (12.5, 11 et 8.5 m2)
    • Salle de bain de 5.5 m2


    Particularités :

    • Choix des finitions et du design
    • Panneaux solaires
    • A 15 minutes de Monthey
    • A 20 minutes de l'autoroute


    La région des Giettes vous intéresse, consultez également sur notre site internet les autres projets de construction avec des permis de construire en force.

    Remarques :

    Le hameau des Giettes fait parti de la commune de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Il se trouve également à moins de 4 km des Whitepod (18 dômes luxueux au cœur des Alpes ainsi qu'un restaurant proposant une cuisine saine et de terroir). On trouve également dans la région, des bains thermaux de Lavey, de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) ainsi que des sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda, Monthey et de son Théâtre du Crochetan, Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) 

    Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

    Vous souhaitez obtenir des précisions, visiter le terrain ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

    Eigenschaften

    Umgebung
    • Villenviertel
    • Ländlich
    • Berge
    • Restaurant(s)
    • Bushaltestelle
    • Kinderfreundlich
    • Skipiste
    • Wanderwege
    Aussenbereich
    • Balkon(e)
    • Terrasse(n)
    • Ruhige Lage
    • Begrünung
    • Parkplatz
    Innenbereich
    • Einstellhallenplatz
    • Offene Küche
    • Keller
    • Dreifachverglasung
    • Hell
    Ausstattung
    • Badewanne
    • Dusche
    Boden
    • Nach Wahl
    Zustand
    • Zum Erbauen
    Besonnung
    • Günstig
    Aussicht
    • Schöne Aussicht
    • Freie Aussicht
    • Berge