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Einfamilienhaus mit 4 Zimmer zum Verkauf in Vira (Gambarogno) - 120 m²

Leben wie im Garten Eden – Vivere come nel Giardino dell'Eden

Zimmer4

Wohnfläche~ 120 m²

Preis des ObjektsCHF 990'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

La Strada da Piazzögna 14, 6574 Vira (Gambarogno)

Angaben

Referenz

6099333

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Nein

Badezimmer

2

Baujahr

1959

Letzte Renovierungen

2020

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Anzahl Etagen (Total)

2

Wohnung

1

Anzahl Terrassen

1

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilungen

Radiator, Bodenheizung

Abwasserbeseitigung

ARA-Anschluss

Standing

Standard

Grundstücksfläche

~ 1'332 m²

Wohnfläche

~ 120 m²

Bruttowohnfläche

~ 120 m²

Gebäudevolumen

~ 581 m³

Loggiafläche

~ 84 m²

Anzahl Toiletten

3

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1

Aussen

2

Beschreibung

Hier in Fosano erwartet Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit viel Charme, traumhafter Aussicht und zahlreichen, liebevoll gestalteten Rückzugsorten im Garten. Die Lage oberhalb des Lago Maggiores verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Potenzial als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Die Liegenschaft begeistert mit einer besonderen Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer und eine Gästetoilette, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Wohngeschoss im obersten Stockwerk: Hier bilden Wohnzimmer und Küche einen einladenden Lebensmittelpunkt mit schönem Lichteinfall und einem wunderbaren Ausblick über See und Berge.

Das Haus ist nicht neu, verfügt aber schon über eine Wärmepumpe, überzeugt mit Charme, Persönlichkeit und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Auch im Aussenbereich entfaltet die Immobilie ihren besonderen Reiz. Der Aussenpool lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein, während der grosse gedeckte Portico ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Dazu kommen viele romantische Ecken im Garten, die Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl vermitteln.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Ländlich
Berge
See
Nebelfrei
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Manege
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Fussballplatz
Museum
Wasserpark
Kino
Religiöse Bauten

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Loggia
Abstellraum
Parkplatz
Garage
Schwimmbad
An einem Hang gebaut

Innenbereich

Offene Küche
Gäste-WC
Veranda
Unmöbliert
Dekorativer Kamin
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Traditionelle Massivbauweise

Ausstattung

Dusche
Badewanne
Telefon

Boden

Fliesen

Zustand

Bauarbeiten werden erwägt
Abnahme im Ist-Zustand

Ausrichtung

Norden
Westen

Besonnung

Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne

Aussicht

Schöne Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Fluss
Park
Wald
Berge

Stil

Klassisch
Charakteristisches Haus

Distanzen

Bahnhof

1.5 km

31'

31'

5'

Öffentliche Verkehrsmittel

260 m

4'

4'

1'

Primarschule

850 m

24'

24'

4'

Sekundarschule

850 m

26'

26'

4'

Geschäfte

670 m

13'

7'

2'

Post

930 m

22'

22'

4'

Bank

950 m

22'

22'

4'

Restaurants

570 m

11'

11'

2'

Park / Grünfläche

20 m

3'

3'

-

Das ist meine Traumimmobilie!

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Swiss Life Immopulse

General-Guisan-Quai 40

8022 Zürich

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Bachstrasse, 5734 Reinach AG

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhigem Quartier

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie den grosszügigen, sehr gepflegten Umschwung. Die ruhige Wohngegend bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und verfügt über nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote. Mit einer Wohnfläche von 97 m² und einer Nutzfläche von insgesamt 120 m² bietet die Wohnung eine zweckmässige und familienfreundliche Raumaufteilung. Die helle, geschlossene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Wirtschaftsraum (Reduit) mit Anschluss für eine eigene Waschmaschine. Zwei gepflegte Nasszellen – eine mit Dusche/WC und eine mit Bad/WC – sorgen für zusätzlichen Komfort. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die drei...

Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

In unmittelbarer Nähe zum See

Küche im englischen Stil

Cheminée mit Grillfunktion

Fernsehbereich mit beheizbarer Fensterbank

Schafzimmer im 1. OG mit Eichenparkett-Empore

Dusch- / Badebereich im 1. OG

Küche der Einliegerwohnung

Wohnzimmer der Einliegerwohnung

91 m² grosse überdachte Terrasse

Uneinsehbarer Badebereich

Whirlpoolbereich der Extraklasse

Gartenanlage mit Seerosenbereich

Aussenbereich mit Warenlift

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Ermensee - 241 m²

Preis auf Anfrage

Rankstrasse 13, 6294 Ermensee

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