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Titelbild
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Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Aussenansicht 3

Authentisches Waadtländer Haus mit freiem Blick auf die Alpen und den See

Zimmer5.5
Wohnfläche350 m²
Preis des ObjektsCHF 2'290'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Vue dégagée lac et Alpes, 1273 Arzier-Le Muids

Angaben

Referenz
BI-2505
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
1983
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2023
Balkone
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
728 m
Grundstücksfläche
1'326 m²
Wohnfläche
350 m²
Gebäudevolumen
1'148 m³
Terrassenfläche
123 m²
Nutzfläche
350 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 400.-/Monat (nicht angegeben)

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eigenschaftsbeschreibung:


Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieses wunderschönen Hauses im Waadtländer Stil, ein architektonisches Juwel, das darauf wartet, poliert zu werden. In einer idyllischen Umgebung mit spektakulärem Blick auf den See und die Alpen gelegen, bietet dieses Haus ein enormes Potenzial für diejenigen, die ihr Zuhause nach ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten möchten und dabei die regionale Authentizität bewahren möchten.


Authentizität bewahrt: Erleben Sie den ursprünglichen Charme mit typischen Elementen des Waadtländer Stils.

Grosse Räume: Grosse Wohnräume, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen neu gestaltet werden können.

Terrasse und Garten: Geniessen Sie eine grosse Terrasse und einen weitläufigen Garten, ideal für die Gestaltung des Aussenbereichs und für Unterhaltung.

Studio-Wohnung: Ein 27 m2 grosses Studio-Apartment, das sich für die Vermietung oder als Gästewohnung eignet.

Parkplatz: Ein Garagenplatz für zwei Autos und zusätzliche Parkplätze für vier Autos.

Ökologische Heizung: Eine Wärmepumpe, die sowohl Komfort als auch Umweltfreundlichkeit bietet.

Besonderheiten:


Spektakulärer Blick: Ein privilegierter Standort mit freiem Blick auf den See und die Berge, der Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt.

Persönlichisierungsmöglichkeiten: Eine ideale Leinwand für diejenigen, die ein Zuhause schaffen möchten, das ihren Wünschen entspricht, mit der Möglichkeit, es zu verbessern und zu modernisieren.

Private Umgebung: In einer ruhigen Gegend gelegen, ist dieses Haus ein Zufluchtsort abseits des Trubels der Stadt, aber dennoch gut erreichbar.


Weitere Informationen :


Annexraum: Ein Gartenhäuschen, in dem Sie Ihre Gartengeräte verstauen können.

Im Untergeschoss: Keller und Werkstatt 

Gartenbereich: ein Jacuzzi und eine grosse Terrasse, um sowohl im Sommer als auch im Winter die Aussicht zu geniessen.


Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen, um ein Haus nach Ihrem Geschmack zu renovieren, ist dieses Haus im Kanton Waadt eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Description de la propriété :


Découvrez le charme intemporel de cette maison de style vaudois, un bijou architectural qui attend d'être poli. Située dans un cadre idyllique avec une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes, cette demeure offre un formidable potentiel pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie tout en conservant l'authenticité régionale.


Caractéristiques principales :


Authenticité Conservée : Bénéficiez du charme d'origine avec des éléments caractéristiques vaudois.

Grands Espaces : Vastes pièces à vivre prêtes à être revitalisées selon vos goûts et besoins.

Terrasse et Jardin : Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin spacieux, idéaux pour l'aménagement extérieur et les divertissements.

Studio Indépendant : Un studio indépendant de 27 m2 offrant des possibilités de revenu locatif ou de logement pour invités.

Espace de Stationnement : Comporte un garage pour deux voitures, et des places extérieurs pour quatre voitures.

Chauffage Écologique : Chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et respect de l'environnement.

Points forts :


Vue Magnifique : Emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes, inspirant calme et sérénité.

Potentiel de Personnalisation : Une toile idéale pour ceux désirant créer un foyer à leur image, avec la possibilité d'améliorer et de moderniser.

Cadre de Vie Privé : Située dans une zone tranquille, cette maison est un havre de paix loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible.


Informations complémentaires :


Espace annexe : cabane de jardin pour ranger vos outils de jardinage.

En sous-sol : Cave et atelier 

Espace jardin : un jacuzzi et grande terrasse pour profiter de l'extérieur en hiver comme en été.


Si vous êtes à la recherche d'une propriété avec du caractère et un potentiel de remettre une maison à votre goût, cette maison vaudoise représente une opportunité à ne pas manquer.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bahnhof
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Zaun
  • Hütte
  • Box
Zustand
  • Bauarbeiten werden erwägt
  • Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Felder
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
469 m
14'
14'
3'
Primarschule
3.28 km
1h05
56'
9'
Geschäfte
1.19 km
39'
31'
6'