Beschreibung
In La Joux, in einer grünen und friedlichen Umgebung, bietet dieses 3,5-Zimmer-Chalet eine warme, authentische und naturorientierte Wohnumgebung.
Auf einem schönen Grundstück von 1198 m² gelegen, verführt das Anwesen mit seiner freundlichen Atmosphäre, seinem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, seiner Innenholzarbeiten und seiner Veranda – eine echte Erweiterung des Wohnraums zum Garten hin.
Das Haus verfügt über eine funktionale Aufteilung mit einer Einbauküche, einem Esszimmer zum Wohnzimmer hinaus, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und vielen Nebenbereichen im Erdgeschoss. Ein großes Angebot, ein Keller, ein Lagerraum und ein Technikraum/Waschraum bieten großartige Möglichkeiten für Lagerung, DIY oder Layout je nach Bedarf.
Draußen vervollständigen der Garten, die Terrasse, der Gemüsegarten, der Schuppen, die unabhängige Werkstatt, die Doppelgarage und die Parkplätze das Ganze. Diese Räume bieten eine echte Lebensqualität im Alltag, besonders für Menschen, die Ruhe, Raum und eine direkte Beziehung zur Natur suchen.
Das Grundstück liegt in einem Gebiet mit geringer Dichte und profitiert zudem von einem interessanten Baupotenzial mit einem COS von 0,40 und einem CUS von 0,70. Diese Elemente deuten auf gute Expansions- oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten hin, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der üblichen Kontrollen mit der Gemeinde.
Nur wenige Minuten von Romont entfernt bietet diese Immobilie eine großartige Gelegenheit für alle, die sich in einer friedlichen Umgebung niederlassen und gleichzeitig Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft erhalten möchten.
Eine Immobilie mit Charme, Platz und Potenzial, ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur.
À La Joux, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison chalet de 3,5 pièces offre un cadre de vie chaleureux, authentique et tourné vers la nature.
Implantée sur une belle parcelle de 1198 m², la propriété séduit par son atmosphère conviviale, son séjour spacieux avec cheminée, ses boiseries intérieures et sa véranda, véritable prolongement de lespace de vie vers le jardin.
La maison dispose dune distribution fonctionnelle avec une cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces annexes au rez inférieur. Un grand disponible, une cave, un réduit et un local technique/buanderie offrent de belles possibilités de rangement, de bricolage ou daménagement selon les besoins.
À lextérieur, le jardin, la terrasse, le potager, le cabanon, latelier indépendant, le double garage et les places de parc complètent agréablement lensemble. Ces espaces apportent une vraie qualité de vie au quotidien, particulièrement pour les personnes recherchant du calme, de lespace et une relation directe avec la nature.
Située en zone de faible densité, la parcelle bénéficie également dun potentiel constructible intéressant, avec un COS de 0,40 et un CUS de 0,70. Ces éléments laissent entrevoir de belles possibilités dagrandissement ou de valorisation future, sous réserve des autorisations nécessaires et des vérifications usuelles auprès de la commune.
À seulement quelques minutes de Romont, cette propriété représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent sinstaller dans un cadre paisible, tout en conservant une marge dévolution pour lavenir.
Un bien avec du charme, de lespace et du potentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.