Ihr neues Zuhause
Dieses grosszügige 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wängi präsentiert sich als technisch neuwertiges Objekt in Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung des Kerngebäudes im Jahr 2025. Das ursprüngliche Baujahr 1840 ist heute nur noch historisch identifizierbar – im Zuge der Komplettsanierung wurden sämtliche Gebäudeteile, Oberflächen und sämtliche Haustechnik erneuert. Das Resultat ist ein moderner Wohnstandard auf dem Niveau eines Neubaus.
Mit rund 172 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch ein grosszügiges und funktionales Raumkonzept sowie eine hochwertige und zeitlose Innenausstattung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der sich nahtlos zum offenen Wohn- und Essbereich öffnet. Grosszügige Fliesenböden im Grossformat und Holzbalkendecken mit integrierten Strahlern schaffen eine elegante und warme Atmosphäre.
Ein architektonisches Highlight ist das Innentreppenhaus mit Sichtbeton, Massivholzstufen, einer schwarzen Metallgeländerbrüstung und integrierter Treppenbeleuchtung.
Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort: Induktionskochfeld mit integriertem Dampfgarer, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, alle Geräte sind von Siemens, ergänzt durch grosszügige Arbeitsflächen und Beleuchtung unter der Arbeitsplatte.
Im Obergeschoss stehen mehrere Räume unterschiedlicher Grösse zur Verfügung, die sich perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste eignen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Dusche inklusive Regendusche, einem Doppelwaschbecken, Unterschränken, Fenstern und Deckenstrahlern.
Die zusätzliche Staumöglichkeit wird durch den Tisch gewährleistet, der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt und etwa 69 m² Nutzfläche abdeckt.
Detailpreis: 1 220 000 CHF – 1x Parkplatz im Garage inklusive
Besonderheiten der Immobilie und weitere Ausstattungsmerkmale
- 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus, Erstbezug nach der Hauptrenovation 2025
- Technisches Baujahr 2025 (ursprünglich 1840)
- Ungefähr 172 m² Wohnfläche und 69 m² Hohlraumfläche
- Konzept für geräumige und funktionale Räume
- Hochwertiges Innendesign mit zeitlosen Materialien
- Fussbodenheizung im ganzen Haus und Wärmepumpe
- Verglaste Dreifach-Isolierfenster aus Kunststoff
- Fiber-Optic-Anschluss verfügbar
- Alle Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erneuert
- Wände mit Abrieb, Holzdecken mit Strahlern im Wohnzimmer und in der Küche
- Moderne Treppenbeleuchtung
- Eingezäunter Garten mit Sitzecke rundum
- Einfache Garage und zwei zusätzliche Aussenparkplätze
- Trockentrennraum mit separatem Eingang
Votre nouveau foyer
Cette spacieuse maison individuelle de 7,5 pièces à Wängi se présente comme une propriété techniquement neuve en première occupation après une rénovation complète du centre en 2025. L’année de construction originale 1840 n’est aujourd’hui qu’historiquement identifiée – au cours de la rénovation totale, tous les éléments, surfaces et l’ensemble des services du bâtiment ont été renouvelés. Le résultat est un niveau de vie moderne au niveau d’un nouveau bâtiment.
Avec environ 172 m² d’espace habitable, la maison convainc par un concept de pièce spacieux et fonctionnel ainsi qu’un design intérieur de haute qualité et intemporel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, qui s’étend sans effort vers le salon et la salle à manger ouverts. Les planchers en dalles de grand format et les plafonds en bois avec projecteurs intégrés créent une atmosphère élégante et chaleureuse.
Un point fort architectural est l’escalier intérieur avec béton apparent, des marches en bois massif, une rambarde en métal noir et un éclairage intégré par escalier.
La cuisine ouverte est modernement équipée et offre un haut niveau de confort : plaque à induction avec extracteur de vapeur intégré, vapeur, four, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, tous les appareils sont de Siemens, complétés par de généreuses surfaces de travail et un éclairage sous le plan de travail.
À l’étage supérieur, plusieurs pièces de différentes tailles sont disponibles, parfaites pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. La salle de bain moderne convainc avec une douche comprenant une douche de pluie, un double lavabo, des meubles sous le plan de travail, des fenêtres et des projecteurs au plafond.
L’espace de rangement supplémentaire est assuré par la table, qui s’étend sur toute la surface de la maison et couvre environ 69 m² d’espace utilisable.
Prix de détail : 1 220 000 CHF - 1x place de parking dans le garage inclus
Points forts de la propriété et autres équipements
- Maison individuelle de 7,5 pièces, première occupation après la rénovation principale de 2025
- Année technique de construction 2025 (à l’origine 1840)
- Environ 172 m² d’espace habitable et de surface de tarière d’environ 69 m²
- Concept de pièce spacieuse et fonctionnelle
- Un design d’intérieur de haute qualité avec des matériaux intemporels
- Chauffage par le sol dans toute la maison et pompe à chaleur
- Fenêtres en plastique vitrées triple isolant
- Connexion fibre optique disponible
- Toutes les canalisations d’eau, d’égouts et d’électricité renouvelées
- Murs avec abrasion, plafonds en bois avec projecteurs dans le salon et la cuisine
- Éclairage moderne des escaliers
- Jardin clôturé avec un coin salon tout autour
- Garage simple et deux places de parking extérieures supplémentaires
- Salle technique avec entrée séparée
