Einfamilienhaus with 4.5 rooms on sale in Watt - 160 m²
Attraktives Eck-Reihenhaus mit freier Weitsicht
Zimmer4.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 1'440'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Watt, 8105 WattAngaben
Referenz
111161001-11100385
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
160 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses neuwertige Eck-Reihenhaus überzeugt durch seine erhöhte, sonnige Südhanglage im beliebten Watter Oberdorf der Gemeinde Regensdorf.
Die Liegenschaft liegt unverbaubar an der Landwirtschaftszone in einem gepflegten Einfamilienhausquartier und bietet einen beeindruckenden Ausblick über das Furttal. Der grosszügige, modern konzipierte Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnraum ein. Zwei helle Zimmer, ein grosszügiger Dachstock, zwei Badezimmer, ein Wintergarten sowie ein grosser Keller- und Mehrzweckraum im Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Eine rund 140 m² grosse Terrasse mit Gartenanlage, zwei Balkone im Obergeschoss sowie ein separater Gartengeräte-Raum machen Haus und Garten zum Paradies für Familien und Naturliebhaber:innen. Spazierwege führen direkt zum nahegelegenen Waldrand, zum Watter Rebberg und ins Naturschutzgebiet Katzensee.
Das sehr gut gepflegte Haus ist technisch auf aktuellem Stand. Eine Wärmepumpenheizung mit einzelregulierbarer Bodenheizung (2013), neue 3-fach verglaste Fenster (2024) mit Insektenschutzgittern, eine Entkalkungsanlage sowie elektrische Rollläden sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die Badezimmer wurden 2014 komplett erneuert und modern ausgestattet. Drei PW-Stellplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang runden dieses attraktive Angebot ab.
Die drei Reihenhäuser sind als Stockwerkeigentümerschaft organisiert und rechtlich entsprechend geregelt. Das Haus ist nach Vereinbarung
verfügbar.
Highlights:
- Wunderschöne Terrasse und Balkone mit Weitblick
- Wintergarten (modernisierungswürdig)
- Whirlpool
- Cheminée
- schöner Eichenparkettboden
- Wärmepumpe erneuert im 2013
- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Fassadenrenovation im 2013
- Moderne Badezimmer erneuert im 2014
- Fenstererneuerung mit
3-fach Verglasung im Jahr 2024 mit Insektenschutzgitter – Elektrische Rolläden – Niedrige Nebenkosten – 3 Garagenparkplätze – Entkalkungsanlage – Praktisches Reduit im EG – Dachstock mit vielseitiger Nutzung als Office oder Arbeitszimmer (unbeheizt) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich vor Ort selbst von diesem attraktiven Angebot. Besichtigungen sind nach Vereinbarung sehr gerne möglich. ***************************************************************************************************** Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie dabei kompetent, diskret und persönlich. Kontaktieren Sie mich unverbindlich, ich freue mich auf Ihre Nachricht RE/MAX Immobilien in Regensdorf serkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49
Die Liegenschaft liegt unverbaubar an der Landwirtschaftszone in einem gepflegten Einfamilienhausquartier und bietet einen beeindruckenden Ausblick über das Furttal. Der grosszügige, modern konzipierte Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnraum ein. Zwei helle Zimmer, ein grosszügiger Dachstock, zwei Badezimmer, ein Wintergarten sowie ein grosser Keller- und Mehrzweckraum im Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Eine rund 140 m² grosse Terrasse mit Gartenanlage, zwei Balkone im Obergeschoss sowie ein separater Gartengeräte-Raum machen Haus und Garten zum Paradies für Familien und Naturliebhaber:innen. Spazierwege führen direkt zum nahegelegenen Waldrand, zum Watter Rebberg und ins Naturschutzgebiet Katzensee.
Das sehr gut gepflegte Haus ist technisch auf aktuellem Stand. Eine Wärmepumpenheizung mit einzelregulierbarer Bodenheizung (2013), neue 3-fach verglaste Fenster (2024) mit Insektenschutzgittern, eine Entkalkungsanlage sowie elektrische Rollläden sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die Badezimmer wurden 2014 komplett erneuert und modern ausgestattet. Drei PW-Stellplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang runden dieses attraktive Angebot ab.
Die drei Reihenhäuser sind als Stockwerkeigentümerschaft organisiert und rechtlich entsprechend geregelt. Das Haus ist nach Vereinbarung
verfügbar.
Highlights:
- Wunderschöne Terrasse und Balkone mit Weitblick
- Wintergarten (modernisierungswürdig)
- Whirlpool
- Cheminée
- schöner Eichenparkettboden
- Wärmepumpe erneuert im 2013
- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Fassadenrenovation im 2013
- Moderne Badezimmer erneuert im 2014
- Fenstererneuerung mit
3-fach Verglasung im Jahr 2024 mit Insektenschutzgitter – Elektrische Rolläden – Niedrige Nebenkosten – 3 Garagenparkplätze – Entkalkungsanlage – Praktisches Reduit im EG – Dachstock mit vielseitiger Nutzung als Office oder Arbeitszimmer (unbeheizt) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich vor Ort selbst von diesem attraktiven Angebot. Besichtigungen sind nach Vereinbarung sehr gerne möglich. ***************************************************************************************************** Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie dabei kompetent, diskret und persönlich. Kontaktieren Sie mich unverbindlich, ich freue mich auf Ihre Nachricht RE/MAX Immobilien in Regensdorf serkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
