Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmer zum Verkauf in Widnau - 227 m²

LAGESonnige, ruhige und naturnahe Wohnlage mit Weitsicht ins Grüne [Höhe 830 m ü. M.]Atemberaubender Panoramablick auf den BodenseeIdealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im AppenzellerlandZahlreiche Wander- und Bikewege in unmittelbarer NäheBushaltestelle in wenigen Metern erreichbarZentrum von Walzenhausen weniger als fünf Fahrminuten entferntAngenehme Distanz zu urbanen Zentren wie St. Gallen und Bregenz FERIENHAUSArchitektursiedlung aus dem Jahr 1963Zehn nahezu identischen Wohnobjekten in einheitlicher GestaltungHarmonisch in die Natur eingebettetHochwertige Bauweise mit solider BausubstanzFerienhaus ganzheitlich erneuertGemeinsame Gehwege und gemeinschaftlich genutzter ParkplatzCharmantes 3.5-Zimmer-Ferienhaus mit mehrfachem SeeblickHeimeliger Innenausbau dank vielen HolzelementenZweckmässiges Raumaufteilungskonzept mit angenehmen RaumhöhenOffener Wohn- und Essbereich mit ElektrospeicherofenZwei Zimmer im ObergeschossGepflegter Garten mit Sitzplatz, Rasenfläche...

LAGEZentrale Lage innerhalb der Gemeinde St. MargrethenGute SonneneinstrahlungZufahrt direkt von der HauptstrasseÖffentliche Einrichtungen und Infrastruktur sind in kurzer Gehdistanz erreichbar WOHN- UND GESCHÄFTSHAUSFreistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit guter GrundbausubstanzGewerbefläche im Erdgeschoss sowie 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung in darüberliegenden EtagenDeutliche Trennung zwischen Wohn- und Gewerbeflächen gewährleistetAusreichend AussenparkplätzeGewerbe EG für CHF 1‘500.00 netto je Monat vermietetPraktisches und funktionales Einteilungskonzept mit komfortablen RaumhöhenÜberdurchschnittliche Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Wohnetagen6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit TerrasseMöglichkeit zur individuellen Um-/Neugestaltung des Erdgeschosses Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Beschreibung LAGE • Attraktive Wohnlage in der Gemeinde Widnau • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in kurzer Distanz • Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten • Gute Erreichbarkeit von St. Gallen, dem Rheintal und Österreich • Familienfreundliches Wohnquartier mit hoher Lebensqualität MIETOBJEKT • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum • Eigener Waschturm in der Wohnung • Grosszügiger, gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne • Tiefgaragenparkplatz optional à CHF 130.00 zumietbar • Aussenparkplatz optional à CHF 50.00 zumietbar

LAGE • ruhige Wohnlage • angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld • gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und ÖV MIETOBJEKT • 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung • helle Wohnräume mit praktischem Grundriss • zwei Badezimmer • Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich • Reduit für zusätzlichen Stauraum • Waschmaschine zur Mitbenutzung • Tiefgaragenplatz vorhanden

LAGERuhige und familienfreundliche Wohnlage im beliebten Wohnquartier «Stapfenwies» in RheineckAngenehmes Wohnumfeld innerhalb eines gewachsenen EinfamilienhausquartiersGute Besonnung dank optimaler AusrichtungErschliessung über Quartierstrasse ohne störenden DurchgangsverkehrEinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und ÖV bequem erreichbarNaturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert EINFAMILIENHAUSFreistehendes 7.5-Zimmer-EinfamilienhausGute GrundbausubstanzLaufend unterhaltene Liegenschaft mit individuellem und charaktervollem ErscheinungsbildHarmonische Verbindung aus moderner Architektur und wohnlichem CharakterLiebevoll angelegter Gartenbereich mit naturnahem Schwimmteich, vielfältigen Sitzplätzen, attraktiver Bepflanzung und NatursteinmauernZwei Aussenabstellplätze direkt bei der LiegenschaftErweiterungsreserven vorhandenGrosszügiges Raumangebot verteilt auf drei Etagen mit durchdachtem GrundrissHelle Wohnräume dank grosszügigen FensterflächenOffener...

FACTSruhige Wohnlageoberhalb der Nebelgrenzeattraktive Weitsicht auf die umliegende Bergweltgute Besonnunggute verkehrstechnische Erschliessungnähe zu örtlichen Infrastrukturbereichen und Naherholungszonen2 grosszügige gedeckte Balkone Richtung Süden und Westenoffener Wohn- & Essbereicheigene Waschmaschine in der WohnungWohnung mit KellerabteilAussenparkplatz optional à CHF 50.00 zumietbar

LAGEIdyllische, leicht erhöhte Wohnlage im südwestlichen Teil von HeidenAttraktive Aussichtslage hervorragender BesonnungRuhiges und gepflegtes Wohnumfeld ohne DurchgangsverkehrErschliessung über Quartierstrasse mit ZubringerdienstÖrtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie in angenehmer Distanz erreichbarNaherholungsgebiet direkt vor der Haustür EINFAMILIENHAUSFreistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975Solide, massive BauweiseGepflegter Gesamtzustand mit ansprechendem ErscheinungsbildGrosszügiges Grundstück mit 920 m² FlächeLiebevoll angelegter Garten mit Sitzplatz, Aussendusche, Brunnen, Gehwegen sowie BepflanzungKomfortables Parkangebot mit PW-Garage und bis zu vier AussenparkplätzenFunktionale Grundrissgestaltung mit angenehmen RaumhöhenGrosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie interner Treppe zur Galerie im DachgeschossDirekter Zugang vom Wohnzimmer sowie von zwei weiteren Zimmern zum Sitzplatz und in den...

LAGEAttraktive Wohnlage im nördlichen Teil von WidnauFamilienfreundliches QuartierGute Besonnung dank SüdausrichtungWeitsicht ab oberen EtagenIdeale verkehrstechnische Erschliessung über Gemeindestrasse 2. KlasseOptimale Verkehrsanbindung Autobahnanschluss in der GemeindeBushaltestelle in ca. 100 mSBB-Bahnhof in Gehdistanz GESAMTÜBERBAUUNGMehrfamilienhaus mit ansprechender ArchitekturGehobene Bauqualität; unterhaltsarme GebäudehülleAcht grosszügig konzipierte Eigentumswohnungen verteilt auf drei WohnetagenVielseitiger Wohnungsmix aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-WohnungenNachhaltige Ausstattung: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit ErdsondePhotovoltaikanlageJe 3.5-, und 4.5-Zimmer-Wohnung zwei TiefgaragenplätzeEin Tiefgaragenplatz für die 2.5-Zimmer-WohnungVier Besucherparkplätze sowie ein ReserveparkplatzKellerabteil je WohneinheitDrei LagerräumeVeloraumTechnikraum WOHNUNGENZeitlose Bauweise: Clever gestaltete GrundrisskonzepteLichtdurchflutete Räume mit teils raumhohen...