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Exklusives Einfamilienhaus mit viel Umschwung und Seesicht

Zimmer7.5
Wohnfläche270 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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www.dv-immo.ch

Ort

Wissbergstrasse, 6442 Gersau

Angaben

Referenz
5259112
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
1981
Letzte Renovierungen
2018
Balkon
1
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
443 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
839 m²
Wohnfläche
270 m²
Gebäudevolumen
1'380 m³
Nutzfläche
295 m²
Anzahl Toiletten
1
Reservierungsanzahlung
CHF 110'000.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Malerische Lage, charmante Gemeinde am Vierwaldstättersee

Gersau liegt idyllisch eingebettet zwischen Bergen und dem Vierwaldstättersee. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und entspannte Lebensweise aus. Hier können Bewohner dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur in vollen Zügen geniessen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und leicht erreichbar. Die beeindruckende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Im Winter locken die nahgelegenen Skigebiete.


Exklusives Einfamilienhaus mit viel Umschwung 

Träumen Sie von einem idyllischen Zuhause, eingebettet in die atemberaubende Natur des Vierwaldstättersees? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch die hochwertige Bauweise und sein grosszügiges Raumangebot. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und lädt zu gemütlichen Stunden im eigenen Heim ein. Der offene Wohnbereich mit grossen Fensterfronten lässt viel Tageslicht herein und gewährt einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Die Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der helle Essbereich den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Direkt angrenzend öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner Weite und Behaglichkeit zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein offener Kamin mit Wärmeumluft sorgt zudem für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich weitere Räumlichkeiten, die sich flexibel nutzen lassen – sei es als Büro oder für den Ausbau einer Einliegerwohnung.

Weitläufiger Garten – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf

Die grosse Sonnenterrasse und der Garten laden zum Geniessen ein. Setzen Sie Ihre Ideen um und gestalten Sie Ihre eigene Wohlfühloase. Es bietet sich zum Beispiel an, einen Pool einzubauen. Sie werden es kaum erwarten können, Ihre ersten Gäste in den Garten einzuladen. Das Grundstück lässt aufgrund seiner Ausnützungsziffer weitere Ausbaugestaltungen zu.


Fordern Sie noch heute die umfassende Dokumentation an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses exklusive Haus zu zeigen. 

Eigenschaften

Umgebung
  • See
  • Wohnquartier
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Box
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
265 m
5'
5'
1'
Primarschule
402 m
8'
8'
2'
Geschäfte
315 m
5'
5'
1'
Post
321 m
5'
5'
1'
Restaurants
142 m
4'
4'
1'