Einfamilienhaus zum Verkauf in Wohlen AG - 111 m²

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Der Bachmattenweg in Wohlen liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Ein Ort, an dem man gerne nach Hause kommt. Die ruhige und gepflegte Wohnumgebung schafft eine angenehme Atmosphäre, während vieles, was es im Alltag braucht, ganz in der Nähe liegt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Zentrum von Wohlen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Gerade für Familien bietet die Lage viel Lebensqualität. Kindergarten und Schulen befinden sich je nach Standort nur rund 5 bis 15 Gehminuten entfernt. Wohlen verfügt zudem über ein breites Bildungsangebot von der Primar- und Oberstufe bis zur Kantonsschule. Freizeit-, Sport- und Betreuungsangebote ergänzen das Angebot und machen viele Wege im Familienalltag angenehm kurz.

Auch wer ausserhalb von Wohlen arbeitet, wohnt hier praktisch. Der Bahnhof ist in kurzer Gehdistanz erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Zürich, Aarau, Lenzburg und in die umliegenden Gemeinden. Zürich Hauptbahnhof erreichen Sie in rund 35 Minuten, Aarau in etwa 25 Minuten. So lässt sich das ruhige Wohnen gut mit dem Arbeitsalltag in der Stadt verbinden.

Mit dem Auto sind Sie ebenfalls flexibel unterwegs. Über die regionalen Hauptverkehrsachsen und die Autobahnanschlüsse bei Lenzburg und Mägenwil erreichen Sie die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren unkompliziert.

Morgens zu Fuss zur Schule, schnell ins Dorf zum Einkaufen oder mit wenigen Schritten zum Bahnhof. Am Bachmattenweg sind die Wege kurz. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe eines angenehmen Wohnquartiers, in dem Kinder aufwachsen können und man sich gerne zuhause fühlt.Ihr neues Zuhause

Auf dem Grundstück am Bachmattenweg steht heute ein charmantes Wohnhaus, das mit seiner klassischen Architektur und den erhaltenen Details einen ganz eigenen Charakter ausstrahlt. Holzböden, traditionelle Fensterformen und die über mehrere Etagen angelegte Raumstruktur erinnern an den ursprünglichen Charme des Hauses und schaffen eine interessante Basis für eine zukünftige Neugestaltung.

Im Untergeschoss befinden sich die Keller- und Nebenräume. Das Erdgeschoss bildet mit Wohnzimmer und Küche den Mittelpunkt des Hauses und ist ein Bereich, der sich mit einer zeitgemässen Erneuerung wieder zu einem einladenden Lebensmittelpunkt entwickeln lässt. Im 1. Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer sowie die sanitären Räumlichkeiten. Das 2. Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer und wird durch den Estrich ergänzt, der weiteren Stauraum bietet.

Auch rund um das Haus lässt sich viel entdecken. Der heute teilweise verwachsene Garten mit altem Pflanzenbestand verleiht dem Grundstück eine natürliche und fast schon verwunschene Atmosphäre. Mit einer sorgfältigen Neugestaltung kann hier wieder ein schöner, privater Rückzugsort mit viel Grün entstehen.

Das Wohnhaus verfügt insgesamt über Erneuerungspotenzial. Gerade darin liegt jedoch auch sein Reiz: Die zukünftige Eigentümerschaft erhält die Möglichkeit, Bestehendes neu zu denken, den ursprünglichen Charakter aufzugreifen und das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Lassen Sie sich begeistern...

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