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Panoramablick auf den See! Grosszügige Einfamilienvilla

Zimmer7.5
Wohnfläche~ 230 m²
Preis des ObjektsCHF 2'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Quartier résidentiel, L3, 1169 Yens

Angaben

Referenz
5706170
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
1973
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
5
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
~ 1'280 m²
Wohnfläche
~ 230 m²
Gebäudevolumen
~ 1'262 m³
Nutzfläche
~ 330 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
By L3 Properties

+++ Panoramablick auf den See und die Alpen

+++ Schöne Aussenanlagen

+++ Ideal für eine Familie

Die Villa liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Dorf Yens und ist zu Fuss von den Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof (MBC) aus erreichbar. Morges ist 10 Autominuten entfernt.

Die nach Süden ausgerichtete Villa geniesst eine dominante Lage und verfügt über mehrere Terrassen mit Panoramablick auf den See und die Alpen. Der Garten ist mit Bäumen bepflanzt und eingezäunt. Die ruhige und helle Villa wurde 2014 grossteils renoviert.

Grundstücksfläche: 1 280 m2

Terrassengrundfläche Süd: ca. 20 m2

Terrassengrundfläche West: ca. 15 m2

Nutzfläche: ca. 330 m2
Wohnfläche: ca. 230 m2
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3

+ Ein ca. 40 m2 grosses Mehrzweckräumli als Fitness- oder Home-Cinema-Räumlichkeit

Ein Garagenplatz (eine Box) mit Ladestation sowie fünf Aussenparkplätze runden das Haus ab.

Info & Besichtigung:
L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch

By L3 Properties

+++ Vue panoramique sur le lac et les Alpes

+++ Extérieurs agréables

+++ Idéal pour une famille

Située dans un quartier résidentiel et paisible du village de Yens, cette villa individuelle de 7.5 pièces bénéficie d’une proximité à pied des commodités et du train (MBC). Morges est à 10 min en voiture. 

Exposée Sud, la villa jouit d’une situation dominante et offre plusieurs terrasses avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Le jardin est arboré et clôturé. Calme et lumineuse, la villa a été en grande partie rénovée en 2014.

Surface parcelle : 1'280 m2

Surface terrasse Sud  : env. 20 m2

Surface terrasse Ouest :  env. 15 m2

Surface utile : env. 330 m2
Surface habitable : env. 230 m2
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bains : 3

+ Une pièce polyvalente disponible d'env. 40 m2 comme fitness ou home-cinema

Un garage (une place) équipé d’une borne de recharge ainsi que cinq places de parc extérieures complètent cette maison.

Infos & visites :
L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch