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Lakeview grosse freistehende Villa in Yens s/Morges

Zimmer7
Wohnfläche280 m²
Preis des ObjektsCHF 2'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1169 Yens

Angaben

Referenz
M-25-003
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1973
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
7
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
280 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Auf den Höhen des Dorfes Yens, in einer Villenzone gelegen, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen, wird diese grosszügige, freistehende Villa
Sie mit ihrem Charme, den Halbgeschossen, den offenen Räumen und den grossen Volumen begeistern. Ruhige und sehr sonnige Lage, nach Süden ausgerichtet,
in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (BAM), kleinen Geschäften.
Schöne Villa, erbaut 1973, umgebaut und renoviert 2014, komplett ausgehoben, mit einem schönen, baumbestandenen Garten, einem Boccia-Platz, einer Garage und einem Gartenhäuschen.
Elektrische Heizung mit vielen Photovoltaik-Paneelen

BESCHREIBUNG

Erdgeschoss
Schöne Eingangshalle mit Garderobe
WC für Gäste mit Fenster
1 Schlafzimmer/Büro
Schöne, eingerichtete Küche mit Zugang zum Terrassengarten
Küchenabstellraum
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse nach Süden mit Seeblick

Untergeschoss
Grosser Wohnraum mit Kamin und Zugang zur Terrasse nach Süden mit Seeblick
Elternschlafzimmer mit Seeblick, Ankleide und Badezimmer mit 2 Waschbecken und WC mit Fenster

1. Stock
2 schöne Schlafzimmer
Badezimmer mit Waschbecken, WC und Fenster
Mezzanine mit TV-Ecke und Bibliothek

Untergeschoss
Eingangshalle mit direktem Ausgang nach aussen
Schlafzimmer mit Fenster zum Garten
Heizraum und Waschküche
Keller und Weinkeller
Grosser Raum, der als Fitnessraum mit direktem Zugang nach aussen genutzt werden kann
Sauna, Dusche, Waschbecken und WC

Anbauten: Garage, Gartenhäuschen, Parkplatz
Sur les hauts du village de Yens, située en zone villa, bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, cette grande villa individuelle
vous séduira par son cachet, ses demi niveaux, ses espaces ouverts et ses volumes. Situation calme et très ensoleillée, orientée plein sud,
proche des commodités, écoles, transports (BAM), petits commerces.
Belle villa construite en 1973, transformée et rénovée en 2014, entièrement excavée, agrémentée d'un beau jardin arborisé, d'une place de pétanque, d'un garage et d'un cabanon de jardin.
Chauffage électrique avec de nombreux panneaux photovoltaïques

DESCRIPTIF

Rez-de-chaussée
Belle entrée avec dressing
WC-visiteurs a/fenêtre
1 chambre/bureau
Belle cuisine agencée avec accès terrasse
Economat-réduit
Salle-à-manger avec accès terrasse

Rez inférieur
Grand séjour avec cheminée avec accès terrasse plein sud vue lac
Suite parentale vue lac avec dressing et salle-de-douche-2 lavabos-wc avec fenêtre

1er étage
2 belles chambres
Salle-de-bains-lavabo-wc avec fenêtre
Mezzanine espace TV/bibliothèque

Sous-sol
Hall avec sortie extérieures directe
Chambre- avec fênêtre donnant sur le jardin
Chaufferie-buanderie
Cave + cave à vins
Grande pièce aménagée en salle de sport avec accès extérieur direct
Sauna-douche-lavabo-wc

Annexes : garage, cabanon de jardin, parking