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Yverdon - Charmante 5,5-Zimmer-Villa, ruhige und familiäre Umgebung

Zimmer5.5
Wohnfläche169 m²
Preis des ObjektsCHF 1'115'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1400 Yverdon-les-Bains

Angaben

Referenz
Terrasses
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2009
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
169 m²
Terrassenfläche
40 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Renovierte angrenzende Villa in Yverdon in grüner Umgebung

Maillard Immobilier Yverdon bietet Ihnen in Exklusivität dieses angenehme Wohneinheit in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Autobahnausfahrten entferntist die Lage ideal für Personen, die Platz und Grün suchen.

Die Eigentumswohnung wurde 2009 erbaut und die Wohneinheit wurde 2023 renoviert. Sie erstreckt sich über 2 Etagen + Untergeschoss und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine grosszügig eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, und viele Staumöglichkeiten. Das Objekt wurde mit viel Sorgfalt gepflegt und benötigt keine Renovierungsarbeiten.

Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, die schönen sonnigen Tage zu geniessen.

2 Parkplätze davon 1 im Innern und 1 im Aussenbereich runden das Objekt ab.

VERTEILUNG DER RAUMEN
UNTERGESCHOSS - Voll beheizt, ca. 62 m²
Grosser Stauraum vorhanden
2 Kellerräume
Waschküche
Dusche / WC
Zugang zum Parkhaus im Untergeschoss

PARKPLÄTZE
1 x im Innern mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge hinzuzufügen
1 x im Aussenbereich vor dem Eingang

ERDGESCHOSS - Wohnräume von ca. 60 m²
Eingangshalle
Gäste-WC
Küchenabstellraum / Vorratsraum
Grosse, eingerichtete und offene Küche
Esszimmer / Wohnzimmer
Terrasse nach Westen ausgerichtet

OBERGESCHOSS - Schlafzimmer von ca. 60 m²
Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer
2 Schlafzimmer
Dusche / WC

Sofort zu besichtigen!

Villa contiguë rénovée à Yverdon dans cadre verdoyant

Maillard Immobilier Yverdon vous propose, en Exclusivité, cet agréable logement situé dans un quartier très calme et idéal pour les familles. A quelques minutes du centre-ville et des axes autoroutiers, sa situation en fait un objet parfait pour les personnes en quête d'espace et de verdure.

La PPE a été construite en 2009 et le logement a été rénové en 2023. Il est réparti sur 2 niveaux + sous-sol et compte 3 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine généreusement agencée - ouverte sur le séjour - et de nombreux rangements. Entretenu avec beaucoup de soin, ce bien ne nécessite aucun travaux.

Une terrasse orientée Ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

2 places de parc dont une intérieure et une extérieure complètent ce bien.

Le choix des fintions en fait un objet rare et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

DISTRIBUTION DES PIÈCES
SOUS-SOL - Entièrement chauffé d'environ 62 m²
Grand espace disponible
2 caves
Buanderie
Douche / WC
Accès au parking souterrain

PLACES DE PARC 
1 x intérieure avec possibilité d'ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique
1 x extérieure devant l'entrée

REZ-DE-CHAUSSÉE - Pièces de vie d'environ 60 m²
Hall d'entrée
WC visiteurs
Réduit / Economat
Grande cuisine agencée et ouverte
Salle à manger / Séjour
Terrasse orientée Ouest

ETAGE  - Pièces de nuit d'environ 60 m²
Suite parentale avec dressing et salle de bains attenants
2 chambres à coucher
Salle de douche / WC

A visiter sans tarder !

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal