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Yverdon – Wunderschöne 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin de Beaumont 9, 1400 Yverdon-les-Bains

Angaben

Referenz
a15309ee-4211-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
5.5
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
44 m²
Gartenfläche
671 m²
Grundstücksfläche
776 m²
Netto Fläche
145 m²
Gebäudevolumen
865 m³
Nutzfläche
205 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Lage Diese freistehende Villa befindet
sich in einem Wohngebiet von Yverdon-les-Bains und geniesst eine ruhige und angenehme Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen. Ein begehrter Standort, der Ruhe und gleichzeitig praktische Vorteile im Alltag bietet.

Beschreibung Auf zwei Hauptniveaus
verteilt und vollständig ausgegraben, bietet das Haus eine klare Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, das einen schönen Wohnraum bietet, der von der Küche getrennt ist. Die Küche ist separat eingerichtet und ermöglicht eine funktionale und gut getrennte Nutzung der Empfangsräume. Eine Duschkabine vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Zimmer und ein vielseitiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bringt komfortable zusätzliche Flächen mit, die ideal für die Aufbewahrung, technische Räume oder zusätzliche Ausbauten je nach Bedarf geeignet sind.

Aussenanlagen und Ausstattung
Die Aussenanlagen sind besonders gepflegt und stellen eine echte Erweiterung der Wohnräume dar. Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Swimmingpool, der harmonisch in die Umgebung integriert ist und einen idealen Rahmen bietet, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.

Parkplatz
Ein Garagenbox mit Strom sowie mehrere Aussenparkplätze runden das Objekt ab.

Auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist im Freien installiert.

Situation
Implantée dans un quartier résidentiel d'Yverdon-les-Bains, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Un cadre recherché pour sa tranquillité tout en restant pratique au quotidien.

Descriptif
Distribuée sur deux niveaux principaux et entièrement excavée, la maison propose une organisation claire des espaces.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une salle à manger offrant un bel espace de vie, distinct de la cuisine. Cette dernière est aménagée de manière indépendante, permettant une utilisation fonctionnelle et bien séparée des pièces de réception. Une salle de douche complète ce niveau.

À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau polyvalente, équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le sous-sol, entièrement excavé, apporte des surfaces supplémentaires confortables, idéales pour le rangement, les locaux techniques ou des aménagements complémentaires selon les besoins.

Extérieurs et aménagements
Les extérieurs sont particulièrement soignés et constituent un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose d'une magnifique piscine intégrée dans un aménagement harmonieux, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Stationnement
Un garage box avec électricité ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter le bien.

Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée à l'extérieur. 

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Garage
  • Schwimmbad
Ausstattung
  • Elektroauto-Ladestation
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge