Wunderschöne freistehende Villa in Yvonand nur wenige Schritte von den Stränden entfernt!

Im Herzen von Yvonand, nur einen Steinwurf vom See entfernt!

In einer Sackgasse im Herzen eines ruhigen und begehrten Wohnviertels gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus, das 2004 erbaut wurde, eine ruhige Wohnumgebung und viel Licht, da es nach Süden ausgerichtet ist, und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Ein ideales Zuhause für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität sucht

Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit vereint, und er ist wie folgt ausgestattet:

• 1 schöne helle Wohnstube mit Schwedenofen und direktem Zugang zu Terrassen und Garten
• 3 komfortable Schlafzimmer, eines davon mit der Möglichkeit, es in ein Elternschlafzimmer mit Ankleide oder Büro umzubauen
• 1 idealer Arbeitsplatz für Homeoffice oder Familienaktivitäten
• 2 Badezimmer (1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, 1 Duschbad mit WC)
• 1 voll ausgestattete Küche mit Barbereich und direktem Zugang zum Garten

Entdecken Sie zudem einen idealen Aussenbereich für entspannte Momente mit der Familie oder Freunden auf einem Grundstück von ca. 800 m² mit:

• Ein grosser, nach Süden ausgerichteter Garten von über 400 m²
• Eine Terrasse von ca. 20 m² mit gemütlichem Sitzbereich
• Spiel- und Erholungsräume sowie ein hübsches Holztipi
• Ein Schwimmbadgrundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten (Pool, Whirlpool, Gemüsegarten?)

Schliesslich profitieren Sie von einem täglichen Komfort durch:

• Ölheizung mit Bodenverteilung
• Seine Heizkörper im Keller
• Ihr Schwedenofen für eine gemütliche Atmosphäre
• Ihr praktischer und unauffälliger Zentralstaubsauger

Das Untergeschoss ergänzt dieses Anwesen harmonisch mit:

• Zwei modulare beheizte Räume für Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer
• Eine Waschküche
• Eine Kellerbar
• Ein Technikraum

Vier Aussenparkplätze runden das Ganze ab.

Ein wahrer Familien-Cocoon, der Ruhe, Platz und Lebensqualität vereint, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Bahnhof und Stränden.

Für weitere Informationen:
Amélie Berger – 078 229 26 06