Yvonand – Angrenzende Villa mit 4,5 Zimmern

Charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienvilla in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft

In einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Yvonand gelegen, wird diese schöne, angrenzende 4.5-Zimmer-Villa Familien ansprechen, die nach einem ruhigen Wohnumfeld suchen.

Dank der idealen Lage befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Schule, zu Geschäften und Sportanlagen und bietet somit einen praktischen und angenehmen Alltag.

Das Haus besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, die zum Wohnzimmer führt, von dem aus man Zugang zu einer gemütlichen überdachten Terrasse und einem hübschen Garten hat.

Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Duschkabine und Ankleidezimmer. Eine zweite Badezimmeranlage komplettiert das Obergeschoss.

Das Haus ist komplett ausgehoben, so dass Sie von einem grossen Stauraum profitieren.

Zum Schluss ergänzen 2 überdachte Parkplätze (Fr. 50 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) dieses Objekt.

Diese Villa bietet eine wunderbare Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung, ganz in der Nähe des Sees und der Natur, aber dennoch in der Nähe der Infrastruktur des Dorfes, leben möchten. Schulen, Sportanlagen, Geschäfte und ein medizinisches Zentrum sind nur einen Katzensprung entfernt.

Weitere Informationen:

• Pelletheizung (gemeinsam) – im Boden (individuelle Zähler)
• PPE-Gebühren: ca. Fr. 300.-/Monat variabel (inkl. Heizung und Renovierungsfonds -> für Block von 3 Villen)
• Sanierungsfonds 31.12.2025 (Block 3 Villen): Fr. 33 500.-
• 2 überdachte Parkplätze: Nr. 11 und 12 (Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren)
• Wasserenthärter